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二零二四年度智能制造厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
2.租赁标的
2.1租赁厂房基本情况
2.2租赁厂房权属证明
2.3租赁厂房使用性质
3.租赁费用
3.1租金支付方式
3.2租金支付时间
3.3租金调整机制
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条件
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.租赁用途
6.1租赁厂房用途范围
6.2租赁厂房用途限制
7.租赁交付与验收
7.1租赁交付时间
7.2租赁交付条件
7.3租赁验收标准
7.4验收不合格处理
8.租赁使用维护
8.1租赁厂房使用规范
8.2租赁厂房维护责任
8.3租赁厂房设施设备维护
9.不得损害他方利益
9.1不得擅自转租
9.2不得擅自改变租赁用途
9.3不得损害租赁厂房安全
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方式
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1通知送达方式
14.2附件及补充协议
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方
1.1出租方：[出租方全称]
1.2承租方：[承租方全称]
1.3出租方地址：[出租方地址]
1.4承租方地址：[承租方地址]
1.5联系人：[出租方联系人姓名]
1.6联系方式：[出租方联系人电话]
1.7联系人：[承租方联系人姓名]
1.8联系方式：[承租方联系人电话]
第二条合同签订日期
2.1本合同签订日期为：2024年[具体日期]。
第三条合同有效期
3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[具体租赁期限]，即自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。
第四条租赁标的
4.1租赁厂房基本情况：
[具体描述租赁厂房的座落地点、建筑结构、建筑面积、用途等]
4.2租赁厂房权属证明：
[提供租赁厂房的产权证明文件或使用权证明文件的复印件]
4.3租赁厂房使用性质：
[明确租赁厂房的使用性质，如生产、办公、仓储等]
第五条租赁费用
5.1租金支付方式：
[约定租金的支付方式，如现金、银行转账等]
5.2租金支付时间：
[约定每月租金的支付时间，如每月[具体日期]前支付]
5.3租金调整机制：
[如遇政策调整或市场波动，约定租金的调整方式和幅度]
第六条租赁期限
6.1租赁起始日期：
[具体租赁期限的起始日期]
6.2租赁终止日期：
[具体租赁期限的终止日期]
6.3租赁续约条件：
[约定租赁期满后续约的条件和程序]
第七条租赁交付与验收
7.1租赁交付时间：
[具体租赁厂房的交付时间，如合同签订后[具体天数]内]
7.2租赁交付条件：
[约定租赁厂房交付时应具备的条件，如设施设备齐全、无损坏等]
7.3租赁验收标准：
[明确租赁厂房的验收标准，如面积、结构、设备等]
7.4验收不合格处理：
[约定验收不合格时的处理方式，如要求出租方修复或赔偿等]
第八条租赁使用维护
8.1租赁厂房使用规范：
[详细列出租赁厂房的使用规范，包括但不限于消防安全、用电安全、环境保护、设施设备使用等]
8.2租赁厂房维护责任：
[明确出租方和承租方的维护责任，如出租方负责租赁厂房主体结构的维修，承租方负责内部设施的维护等]
8.3租赁厂房设施设备维护：
[约定租赁厂房内设施设备的维护保养责任，以及出现故障时的应急处理措施]
第九条不得损害他方利益
9.1不得擅自转租：
[约定承租方不得擅自将租赁厂房转租给第三方，如有违反，应承担相应的违约责任]
9.2不得擅自改变租赁用途：
[约定承租方不得擅自改变租赁厂房的用途，如需改变，应事先征得出租方的同意]
9.3不得损害租赁厂房安全：
[约定承租方在使用过程中，不得从事危害租赁厂房安全的活动，如需进行装修改造，应遵守相关安全规范]
第十条争议解决
10.1争议解决方式：
[约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]
10.2争议解决机构：
[如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则；如选择诉讼，应约定管辖法院]
10.3争议解决费用：
[约定争议解决过程中产生的费用承担方式，如仲裁费、诉讼费等]
第十一条违约责任
11.1违约情形：
[列举合同中可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变
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