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二零二四年度智能公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.智能公寓租赁物概述

2.1公寓地址及面积

2.2公寓设施及配置

2.3公寓租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

3.2押金数额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3违约责任及处理

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

5.3解除合同的违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约赔偿方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.其他约定事项

10.1双方约定事项

10.2附件约定事项

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.合同备案及法律适用

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同法律适用

13.合同份数及分发

13.1合同份数

13.2合同分发对象

14.特殊条款

14.1特殊条款内容

14.2特殊条款解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

地址：_____________________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：_____________

联系电话：________________

乙方联系人：_____________

联系电话：________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条智能公寓租赁物概述

2.1公寓地址及面积

租赁公寓位于：_____________________

公寓建筑面积：____平方米

2.2公寓设施及配置

公寓内设施包括但不限于：

卧室：____间

客厅：____间

厨房：____间

卫生间：____间

智能家居系统：____

2.3公寓租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

租金标准：人民币____元/月

支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2押金数额及退还条件

押金数额：人民币____元

退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，押金将在合同终止后____个工作日内无息退还。

3.3其他费用及支付方式

水、电、燃气、网络等费用由乙方按实际使用情况自行承担，并于每月的____日前支付。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或功能。

4.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持其完好状态。

4.3违约责任及处理

若乙方违反上述使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除条件及程序

乙方严重违反合同约定；

甲方违反合同约定，经乙方要求整改后仍未整改；

因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.3解除合同的违约责任

解除合同的一方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条违约责任

7.1双方违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

7.2违约赔偿标准

违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

7.3违约赔偿方式

违约赔偿以人民币现金支付，并应在违约行为发生之日起____个工作日内支付完毕