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二零二四年房屋无房产证买卖与装修工程验收及保修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
1.2乙方（买受方）基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.无房产证房屋的合法来源
3.1无房产证房屋的取得方式
3.2无房产证房屋的权属证明
3.3无房产证房屋的合法性审查
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用注意事项
6.装修工程概况
6.1装修工程范围
6.2装修工程预算
6.3装修工程期限
7.装修工程验收
7.1验收标准
7.2验收方式
7.3验收时间
8.保修责任及期限
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3保修责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1房屋照片
14.2装修工程预算表
14.3付款凭证
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方住址]
1.2乙方（买受方）基本信息
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方住址]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：[房屋所在城市][街道][小区名称][楼号][单元][室号]
2.2房屋面积
总面积：[房屋总面积]平方米
使用面积：[房屋使用面积]平方米
2.3房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，层高为[层高]。
2.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，符合当地房屋用途规定。
3.无房产证房屋的合法来源
3.1无房产证房屋的取得方式
甲方取得该房屋的方式为[取得方式]，具体如下：
[详细描述取得过程]
3.2无房产证房屋的权属证明
甲方提供的权属证明文件包括：
[列出权属证明文件名称及编号]
3.3无房产证房屋的合法性审查
甲方已确保该房屋的合法性，并已通过当地相关部门的审查。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。
4.2付款方式
[详细列出付款方式，如现金、银行转账等]
4.3付款期限
乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内完成全部款项的支付。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
[列出交付条件，如房屋结构安全、水电设施齐全等]
5.3房屋使用注意事项
[列出注意事项，如爱护房屋设施、遵守物业管理规定等]
6.装修工程概况
6.1装修工程范围
装修工程范围为房屋内部装修，包括但不限于：
[列出装修工程范围，如墙面、地面、水电改造等]
6.2装修工程预算
装修工程预算为人民币[装修预算]元整。
6.3装修工程期限
装修工程应在[装修工程期限]内完成。
7.装修工程验收
7.1验收标准
装修工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。
7.2验收方式
验收方式为现场验收，由甲方、乙方及监理方共同参与。
7.3验收时间
验收时间为[验收时间]，如需延期，双方另行协商确定。
8.保修责任及期限
8.1保修范围
甲方对房屋主体结构、地基基础工程和屋面防水工程承担保修责任，保修期限如下：
房屋主体结构、地基基础工程：自交付之日起[主体结构保修年限]年；
屋面防水工程：自交付之日起[屋面防水保修年限]年；
门窗及外墙面：自交付之日起[门窗及外墙面保修年限]年；
水电设施：自交付之日起[水电设施保修年限]年。
8.2保修期限
上述保修期限自房屋交付之日起计算。
8.3保修责任
在保修期内，因甲方施工质量问题导致房屋损坏的，甲方应负责修复，并承担由此产生的合理费用。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
9.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任
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