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二零二四年房屋租赁合同中租赁房屋使用规范
本合同目录一览
1.1甲方基本权利与义务
1.2乙方基本权利与义务
1.3房屋租赁的基本条件
1.4租赁期限与续租
1.5房屋交付与接收
1.6房屋使用范围
1.7房屋设施与设备的使用规范
1.8房屋装修与改动
1.9房屋维护与保养
1.10房屋租赁费用的支付
1.11房屋租赁期间的保险责任
1.12房屋租赁合同的变更与解除
1.13违约责任与纠纷解决
1.14合同附件与补充协议
第一部分:合同如下:
第一条甲方基本权利与义务
1.1甲方享有房屋的出租权,有权要求乙方按照合同约定支付租金。
1.2甲方应保证房屋的合法合规,确保房屋结构安全,提供符合租赁标准的居住环境。
1.3甲方应在合同约定的期限内,将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给乙方。
1.4甲方应配合乙方在合理的时间内办理房屋租赁登记手续。
第二条乙方基本权利与义务
2.1乙方享有在合同约定的期限内使用房屋的权利。
2.2乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定,合理使用房屋。
2.3乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠。
2.4乙方应爱护房屋及附属设施、设备,不得擅自改变房屋结构。
第三条房屋租赁的基本条件
3.1租赁房屋位于_______,房屋结构为_______,面积_______平方米。
3.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.3租金为每月_______元,租金支付方式为_______。
第四条租赁期限与续租
4.1租赁期限届满前,双方可协商续租事宜,续租期限不得超过_______年。
4.2续租租金调整参照市场行情及双方协商结果。
第五条房屋交付与接收
5.1甲方应在租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方。
5.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行检查,并在验收单上签字确认。
5.3如乙方在规定时间内未对房屋进行检查,视为乙方已接受房屋现状。
第六条房屋使用范围
6.1乙方仅可使用房屋作为居住用途,不得将房屋用于商业活动或非法用途。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,如需改动,应事先取得甲方书面同意。
6.3乙方不得在房屋内饲养宠物,如需饲养,应事先取得甲方书面同意。
第七条房屋设施与设备的使用规范
7.1乙方应合理使用房屋内的设施与设备,不得损坏或擅自拆除。
7.2乙方应按照产品说明书或正常使用习惯操作设施与设备。
7.3如设施与设备发生故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在合理时间内进行维修或更换。
第八条房屋装修与改动
8.1乙方如需对房屋进行装修或改动,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。
8.2装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能,且装修材料应符合消防、环保等相关标准。
8.3装修或改动完成后,乙方应将房屋恢复至原状,不得留下任何痕迹或损坏。
8.4未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。
第九条房屋维护与保养
9.1乙方应负责房屋的日常维护与保养,保持房屋整洁、干净。
9.2乙方应定期检查房屋设施与设备,发现损坏应及时修复或通知甲方。
9.3如因乙方使用不当造成房屋或设施设备的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第十条房屋租赁费用的支付
10.1乙方应按照合同约定的支付方式和期限,按时支付租金。
10.2如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的_______%。
10.3如乙方连续_______个月未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第十一条房屋租赁期间的保险责任
11.1甲方应购买房屋财产保险,并将乙方作为保险受益人。
11.2乙方应自行购买个人财产保险,以保障自身财产的安全。
11.3如房屋或乙方个人财产在租赁期间发生损失,保险理赔事宜按保险合同约定处理。
第十二条房屋租赁合同的变更与解除
12.1合同签订后,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
12.2如乙方有正当理由需要提前解除合同,应提前_______个月通知甲方,并支付相应的违约金。
12.3如甲方有正当理由需要提前解除合同,应提前_______个月通知乙方,并支付相应的违约金。
第十三条违约责任与纠纷解决
13.1如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
13.2双方在合同履行过程中发生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条合同附件与补充协议
14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋状况说明书等。
14.2如双方
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