二零二四版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同.docxVIP

二零二四版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让宅基地使用权范围及面积

2.1宅基地使用权转让范围

2.2宅基地使用权面积

3.土地流转用途及期限

3.1土地流转用途

3.2土地流转期限

4.土地流转租金及支付方式

4.1土地流转租金标准

4.2土地流转租金支付方式

5.土地流转收益分配方式

5.1收益分配比例

5.2收益分配时间

6.土地流转管理及维护

6.1土地流转管理责任

6.2土地流转维护责任

7.土地流转合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权转让协议

11.2附件二：土地流转协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保存

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：___________

甲方住所：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方身份证号码：___________

1.2乙方基本信息

乙方全称：___________

乙方住所：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方身份证号码：___________

2.转让宅基地使用权范围及面积

2.1宅基地使用权转让范围

甲方同意将位于___________的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地使用权范围具体包括：___________。

2.2宅基地使用权面积

该宅基地使用权面积为___________平方米。

3.土地流转用途及期限

3.1土地流转用途

乙方取得宅基地使用权后，同意将该地块用于___________。

3.2土地流转期限

土地流转期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.土地流转租金及支付方式

4.1土地流转租金标准

土地流转租金标准为每年每平方米___________元，共计___________元。

4.2土地流转租金支付方式

乙方应于每年___________月___________日前，将上一年度的土地流转租金一次性支付给甲方。

5.土地流转收益分配方式

5.1收益分配比例

土地流转收益的分配比例为：甲方___________%，乙方___________%。

5.2收益分配时间

收益分配时间为每年___________月___________日。

6.土地流转管理及维护

6.1土地流转管理责任

甲方负责对宅基地使用权范围内的土地进行管理，包括但不限于：___________。

6.2土地流转维护责任

乙方负责对宅基地使用权范围内的土地进行维护，包括但不限于：___________。

7.土地流转合同变更及终止

7.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；

（5）法律法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按时支付乙方土地流转租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的___________%。

如甲方未按约定用途使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

8.2乙方违约责任

如乙方未按时支付甲方土地流转租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的___________%。

如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）任何一方严重违约；

（2）