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二零二四年房屋买卖过户税费减免协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

3.过户税费减免协议

3.1税费减免范围

3.2税费减免比例

3.3税费减免期限

4.税费承担方式

4.1卖方承担

4.2买方承担

4.3双方共同承担

5.支付方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款凭证

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同签署日期及地点

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

2.3房屋产权

房屋产权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

第三条过户税费减免协议

3.1税费减免范围

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

3.2税费减免比例

上述税费减免比例为：____________________%

3.3税费减免期限

税费减免期限自房屋过户之日起计算，期限为：____________________年

第四条税费承担方式

4.1卖方承担

卖方同意承担本协议约定的税费减免部分。

4.2买方承担

买方同意在支付购房款项时，将税费减免部分直接支付给卖方。

4.3双方共同承担

如税费减免涉及双方共同承担的情况，双方另行协商确定具体承担比例。

第五条支付方式及期限

5.1付款方式

买方支付购房款项的方式为：____________________

5.2付款期限

买方应在房屋过户前，按照约定的付款方式支付全部购房款项。

5.3付款凭证

买方支付购房款项后，应取得卖方出具的收款凭证。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________元。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决期限

协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同目的实现；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期限为：____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定事项

10.1通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄（包括特快专递）至对方提供的地址；

（3）电子邮件（经对方确认）。

10.2合同附件

本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）税费减免计算明细表；

（4）其他双方认为必要的文件。

10.3合同变更

对本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）