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二零二四版存量房买卖合同精英版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3买卖双方权利义务

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

2.5房屋抵押、租赁等情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1付款义务

3.1.2房屋接收义务

3.1.3合同解除权利

3.2卖方权利义务

3.2.1房屋交付义务

3.2.2合同解除权利

3.2.3产权过户义务

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款违约责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户期限

6.4过户违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

7.4合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同份数

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改生效日期

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）名称：___________

1.1.2甲方（卖方）地址：___________

1.1.3乙方（买方）名称：___________

1.1.4乙方（买方）地址：___________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：___________

1.2.2房屋结构：___________

1.2.3房屋面积：___________

1.2.4房屋用途：___________

1.2.5房屋权属证书号：___________

1.3买卖双方权利义务

1.3.1甲方权利：

1.3.1.1享有房屋所有权；

1.3.1.2享有要求乙方按照约定履行合同的权利；

1.3.1.3享有合同解除权。

1.3.2甲方义务：

1.3.2.1按照合同约定履行房屋交付义务；

1.3.2.2按照合同约定办理房屋产权过户手续；

1.3.2.3确保房屋权属清晰、无任何争议。

1.3.3乙方权利：

1.3.3.1享有房屋所有权；

1.3.3.2享有要求甲方按照约定履行合同的权利；

1.3.3.3享有合同解除权。

1.3.4乙方义务：

1.3.4.1按照合同约定支付房屋价款；

1.3.4.2按照合同约定接收房屋；

1.3.4.3配合甲方办理房屋产权过户手续。

1.4合同生效条件

1.4.1买卖双方签署本合同；

1.4.2甲方提供房屋产权证明；

1.4.3乙方支付房屋价款；

1.4.4合同经双方签字盖章后生效。

1.5合同解除条件

1.5.1甲方或乙方违约；

1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.5.3买卖双方协商一致解除合同。

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

2.1.1房屋坐落：___________

2.1.2房屋结构：___________

2.1.3房屋面积：___________

2.1.4房屋用途：___________

2.1.5房屋权属证书号：___________

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权清晰，无任何争议；

2.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情况；

2.2.3房屋权属证明文件齐全。

2.3房屋权属证明

2.3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件；

2.3.2房屋权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰等；

2.4.2附属设施清单详见附件。

2.5房屋抵押、租赁等情况

2.5.1房屋不存在抵押、租赁等情况；

2.5.2甲方应保证房屋权属无任何纠纷。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方享有房屋所有权；

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款；

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