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二零二四年度绿色环保型二手回迁房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2双方盖章

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度绿色环保型二手回迁房买卖服务合同

1.2合同编号：

1.3合同签订日期：二零二四年X月X日

1.4合同签订地点：市区路号

第二条双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1买方名称：有限公司

2.1.2买方地址：市区路号

2.1.3买方联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2卖方信息：

2.2.1卖方名称：个人

2.2.2卖方地址：市区路号

2.2.3卖方联系人：

2.2.4联系电话：1395678

2.3中介方信息（如有）：

2.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司

2.3.2中介方地址：市区路号

2.3.3中介方联系人：

2.3.4联系电话：1375678

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：市区路号单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋权属：卖方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1买方在签订本合同之日起X个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金；

4.2.2买方在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付剩余50%的房款；

4.3付款时间及节点：

4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起X个工作日内；

4.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后X个工作日内。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买方支付剩余房款后X个工作日内；

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋无任何损坏，符合买卖双方约定的交付条件；

5.2.2房屋内所有设施设备正常运行；

5.3房屋验收标准：

5.3.1买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收；

5.3.2买方如有异议，应在验收后X个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后X个工作日内予以解决。

第六条房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理：

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料；

6.1.2过户手续办理费用由卖方承担；

6.2税费承担：

6.2.1房屋交易税费按国家相关政策执行；

6.2.2买方承担房屋交易过程中应缴纳的税费；

6.3税费缴纳时间：

6.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内缴纳相关税费。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除本合同；

8.1.2买方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；

8.1.3卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；

8.1.4一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

8.2违约责任及赔偿：

8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金按合同总价的X%计算；

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，还应赔偿超出部分；

8.2.4违约方应承担因违约产生的所有费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协