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二零二四年度绿色环保型二手房置换协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

3.房源信息

3.1房源描述

3.2房源地址

3.3房源面积

3.4房源用途

4.置换价格

4.1置换价格确定方式

4.2置换价格支付方式

4.3置换价格调整机制

5.置换流程

5.1置换申请

5.2置换审批

5.3置换执行

5.4置换完成

6.环保要求

6.1环保标准

6.2环保设施

6.3环保检查

7.房屋质量与安全

7.1房屋质量要求

7.2房屋安全要求

7.3质量安全责任

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

8.3交付与验收责任

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费缴纳方式

10.付款方式

10.1付款时间

10.2付款方式

10.3付款责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度绿色环保型二手房置换协议》。

1.1.2“出让方”指将现有二手房置换出的一方。

1.1.3“受让方”指接受二手房置换的一方。

1.1.4“房源”指出让方拥有的、用于置换的二手房。

1.1.5“置换价格”指双方达成一致的二手房置换总价。

1.1.6“环保要求”指房屋必须满足的绿色环保标准。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1出让方全称：____________________

2.1.2出让方地址：____________________

2.1.3出让方法定代表人：____________________

2.1.4出让方联系电话：____________________

2.2受让方

2.2.1受让方全称：____________________

2.2.2受让方地址：____________________

2.2.3受让方法定代表人：____________________

2.2.4受让方联系电话：____________________

3.房源信息

3.1房源描述

3.1.1房源位于：____________________

3.1.2房源面积：____________________平方米

3.1.3房源结构：____________________

3.1.4房源装修情况：____________________

3.2房源地址

3.2.1房源具体地址：____________________

3.3房源面积

3.3.1房源总面积：____________________平方米

3.4房源用途

3.4.1房源用途：____________________

4.置换价格

4.1置换价格确定方式

4.1.1置换价格依据市场评估确定。

4.2置换价格支付方式

4.2.1置换价格支付方式：____________________

4.3置换价格调整机制

4.3.1置换价格自合同签订之日起一年内不进行调整。

5.置换流程

5.1置换申请

5.1.1受让方需向出让方提出置换申请。

5.2置换审批

5.2.1出让方收到置换申请后，应在五个工作日内进行审批。

5.3置换执行

5.3.1双方达成一致后，应立即执行置换。

5.4置换完成

5.4.1置换完成后，双方应签署置换完成确认书。

6.环保要求

6.1环保标准

6.1.1房屋必须符合国家绿色环保标准。

6.2环保设施

6.2.1房屋应配备环保设施，如太阳能热水器、节能灯具等。

6.3环保检查

6.3.1双方应在置换前对房屋进行环保检查。

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.1.1出让方应于置换协议签订后____个工作日内将房屋交付给受让方。

8.1.2交付时应确保房屋及附属设施齐全，符合合同约定。

8.2房屋验收

8.2.1受让方应在房屋交付后的____个工作日内对房屋进行验收。

8.2.2验收内容包括房屋的结构安全、设施设备、环保标准等。

8.2.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证书。