二零二四年房地产租赁合同样本.docxVIP

二零二四年房地产租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及汇率变动

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用及维护责任

6.1房地产使用规范

6.2房地产维护责任

6.3房地产损坏赔偿

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费支付方式

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2其他费用承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________（平方米）

2.3房地产用途：________

2.4房地产权属证明：________（产权证号）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

4.4汇率及汇率变动：如遇汇率变动，租金金额按支付当日的汇率进行折算。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：租赁期限内的保证金为人民币________元整。

5.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成退房程序且无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

5.4保证金退还程序：乙方需向甲方提交退房申请，经甲方验收合格后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。

6.使用及维护责任

6.1房地产使用规范：乙方应按照房地产的用途和设计规范使用，不得擅自改变房地产的结构和使用功能。

6.2房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护和保养，保持房地产的整洁和安全。

6.3房地产损坏赔偿：因乙方使用不当导致房地产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：物业管理费为每月人民币________元整。

7.2物业管理费支付时间：每月____日为物业管理费支付日。

7.3物业管理费支付方式：乙方应于每月物业管理费支付日前，将物业管理费足额支付至物业管理公司指定账户。

8.税收及费用

8.1税收承担：除法律法规另有规定外，双方应各自承担因其应税行为而产生的相关税费。

8.2其他费用承担：除租金、物业管理费及保证金外，双方应各自承担因其使用房地产而产生的其他费用。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观