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二零二四年房地产税收评估委托合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1国家及地方相关法律法规
1.2行业规范及标准
1.3双方合作意愿
2.定义及解释
2.1术语定义
2.2合同术语解释
3.合同双方基本信息
3.1委托方基本信息
3.2受托方基本信息
4.评估范围及内容
4.1评估范围
4.2评估内容
5.评估方法及标准
5.1评估方法
5.2评估标准
6.评估费用及支付方式
6.1评估费用
6.2支付方式
7.评估期限及进度安排
7.1评估期限
7.2进度安排
8.信息必威体育官网网址及知识产权
8.1信息必威体育官网网址
8.2知识产权
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
10.合同解除及终止
10.1合同解除
10.2合同终止
11.合同生效及期限
11.1合同生效
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1其他约定
12.2附件
13.合同附件
13.1附件一：评估委托书
13.2附件二：评估报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规以及《房地产估价规范》等行业标准订立。
1.2本合同背景为委托方需要对其名下位于市的房产进行税收评估，故委托受托方进行评估。
2.定义及解释
2.1“委托方”指需要评估房产的当事人，即本合同的甲方。
2.2“受托方”指接受委托方委托进行房产评估的专业机构或个人，即本合同的乙方。
2.3“评估范围”指委托方要求评估的具体房产及与其相关的土地使用权。
2.4“评估内容”包括但不限于房产的市场价值、土地使用权价值、房产及土地的税费等。
3.合同双方基本信息
3.1委托方（甲方）：
名称：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：X
3.2受托方（乙方）：
名称：房地产评估有限公司
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：X
4.评估范围及内容
4.1评估范围：市区路号房产及其土地使用权。
4.2评估内容：
4.2.1房产市场价值评估；
4.2.2土地使用权价值评估；
4.2.3房产及土地的税费评估。
5.评估方法及标准
5.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法综合评估。
5.2评估标准：
5.2.1依据《房地产估价规范》及国家相关法律法规；
5.2.3结合委托方实际情况。
6.评估费用及支付方式
6.1评估费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）。
6.2支付方式：
6.2.1乙方在完成评估任务后，甲方应在收到乙方提供的评估报告及发票后十个工作日内支付评估费用；
6.2.2甲方支付评估费用后，乙方应向甲方提供正式的评估报告。
7.评估期限及进度安排
7.1评估期限：自本合同生效之日起，乙方应在三个月内完成评估任务。
7.2进度安排：
7.2.1乙方应在合同生效后的第一个月内，向甲方提供评估方案及初步评估结果；
7.2.2乙方应在合同生效后的第二个月内，向甲方提供详细的评估报告；
7.2.3乙方应在合同生效后的第三个月内，完成评估报告的修订及提交。
8.信息必威体育官网网址及知识产权
8.1乙方在履行合同过程中，对委托方提供的所有信息负有必威体育官网网址义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。
8.2双方确认，在评估过程中产生的所有数据、图表、报告等均属于受托方的知识产权，未经对方同意，不得以任何形式复制、传播或用于商业目的。
9.违约责任及争议解决
9.1若乙方未能按照合同约定完成评估任务，或评估结果与约定标准不符，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的评估费用，并支付相应的违约金。
9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。
10.合同解除及终止
10.1在合同履行期间，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
10.2.1一方破产、解散或被依法注销；
10.2.2一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正；
10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同生效及期限
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同的有效期为自合同生效之日起一年。
12.其他约定事项
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.合同附件
13.1附件一：评估委托书
13.2附
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