二零二四年度绿色环保房地产定向开发合同.docxVIP

二零二四年度绿色环保房地产定向开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目目标

4.1环保目标

4.2经济目标

4.3社会目标

5.项目开发流程

5.1项目前期准备工作

5.2项目立项

5.3项目设计

5.4项目施工

5.5项目验收

5.6项目运营

6.环保措施

6.1环保材料要求

6.2环保设施建设

6.3环保运营管理

7.投资与融资

7.1投资总额

7.2投资方式

7.3融资方式

8.项目进度与节点

8.1项目进度安排

8.2项目节点要求

9.权益与义务

9.1甲方权益与义务

9.2乙方权益与义务

10.付款方式与期限

10.1付款方式

10.2付款期限

11.风险与责任

11.1风险分担

11.2责任承担

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“绿色环保”指项目在规划、设计、施工和运营过程中，符合国家及地方有关环保法律法规，采用节能、节水、节地、节材等环保技术和措施，减少对环境的影响。

1.1.2“房地产定向开发”指项目专门为满足特定人群或特定需求而进行的房地产开发。

1.1.3“合同双方”指甲方（房地产开发商）和乙方（绿色环保房地产投资方）。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条定义为准。

1.2.2如对本合同中的术语有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方住所：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2乙方

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方住所：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

第三条项目概述

3.1项目名称

3.1.1项目名称：_______

3.2项目地点

3.2.1项目所在地：_______

3.3项目规模

3.3.1项目占地面积：_______平方米

3.3.2项目总建筑面积：_______平方米

3.4项目性质

3.4.1项目性质：住宅、商业、办公等

第四条项目目标

4.1环保目标

4.1.1项目建筑节能率：_______%

4.1.2项目用水量降低率：_______%

4.1.3项目绿化覆盖率：_______%

4.2经济目标

4.2.1项目总投资：_______万元

4.2.2项目预期收益率：_______%

4.3社会目标

4.3.1提供就业岗位：_______个

4.3.2改善居住环境：_______

第五条项目开发流程

5.1项目前期准备工作

5.1.1项目立项：_______

5.1.2项目可行性研究报告：_______

5.2项目立项

5.2.1甲方应在项目立项前完成相关手续。

5.3项目设计

5.3.1乙方应提供项目设计方案，并确保设计方案符合环保要求。

5.4项目施工

5.4.1甲方应按照乙方提供的设计方案进行施工。

5.5项目验收

5.5.1项目完工后，双方应共同进行验收。

5.6项目运营

5.6.1项目运营期间，双方应共同维护项目的环保设施。

第六条环保措施

6.1环保材料要求

6.1.1项目建筑材料应符合国家环保标准。

6.2环保设施建设

6.2.1项目应配备环保设施，如污水处理设施、垃圾分类设施等。

6.3环保运营管理

6.3.1项目运营过程中，应加强环保管理，确保环保设施正常运行。

第七条投资与融资

7.1投资总额

7.1.1项目总投资为_______万元，其中甲方出资_______万元，乙方出资_______万元。

7.2投资方式

7.2.1甲方出资：现金

7.2.2乙方出资：现金

7.3融资方式

7.3.1甲方负责项目融资，融资方式包括但不限于银行贷款、发行债券等。

7.3.2乙方不参与项目融资。

第八条项目进度与节点

8.1项目进度安排

8.1.1项目前期工作：自合同签订之日起_______个月内完成。

8.1.2项目设计阶段：自前期工作完成后_______个月内完成。

8.1.3项目施工阶段：自设计阶段完成后_______个月内开始，预计_______个月内完工。

8.1.4