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二零二四年度绿色建筑项目质量保修及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.质量保修责任

3.1保修期限

3.2保修范围

3.3保修责任

3.4保修金

4.质量维护责任

4.1维护期限

4.2维护范围

4.3维护责任

4.4维护费用

5.质量验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收结果

6.竣工验收

6.1竣工验收条件

6.2竣工验收程序

6.3竣工验收结果

7.质量保修金管理

7.1质量保修金比例

7.2质量保修金支付方式

7.3质量保修金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目质量保修责任清单

11.2附件二：项目质量维护责任清单

11.3附件三：质量验收标准及程序

11.4附件四：竣工验收标准及程序

11.5附件五：质量保修金支付方式及退还

11.6附件六：争议解决机构及程序

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X绿色建筑有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5679

2.项目概述

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合型绿色建筑

3.质量保修责任

3.1保修期限

主体结构工程：设计使用年限

防水工程：5年

设备安装工程：2年

其他工程：1年

3.2保修范围

主体结构、防水、设备安装、室内装修、配套设施等

3.3保修责任

甲方应确保项目质量符合国家及行业相关标准，乙方在保修期内发现质量问题，应及时向甲方报告并配合解决

3.4保修金

保修金总额为合同总价的5%，乙方在合同签订后10日内支付甲方

4.质量维护责任

4.1维护期限

自项目交付之日起至保修期满

4.2维护范围

主体结构、防水、设备安装、室内装修、配套设施等

4.3维护责任

甲方应负责项目的日常维护，确保项目在维护期内正常运行

4.4维护费用

维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商

5.质量验收

5.1验收标准

项目质量应符合国家及行业相关标准

5.2验收程序

甲方应组织相关人员进行项目验收，乙方应提供必要的验收资料

5.3验收结果

验收合格，项目交付使用；验收不合格，乙方应立即整改，直至合格

6.竣工验收

6.1竣工验收条件

项目达到设计要求，各项工程均已完成

6.2竣工验收程序

甲方应组织相关人员进行竣工验收，乙方应提供必要的验收资料

6.3竣工验收结果

验收合格，项目交付使用；验收不合格，乙方应立即整改，直至合格

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付工程款；

8.1.2乙方未按合同约定完成工程；

8.1.3乙方在保修期内未按约定进行维护；

8.1.4双方违反合同其他约定；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的千分之五；

8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任；

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1协商不成的，争议解决机构为省市区人民法院；

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面争议通知；

9.3.2争议解决机构在收到争议通知之日起60日内作出裁决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同；

10.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章；

10.2合