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二零二四年房地产代理销售执行协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人及授权代表
1.3联系方式及通讯地址
2.协议签订的时间、地点及生效日期
3.房地产项目的基本信息
3.1项目名称及位置
3.2项目性质及用途
3.3项目面积及结构
3.4项目规划及配套设施
4.协议双方的权利和义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
4.3乙方权利
4.4乙方义务
5.房地产代理销售的收费标准及支付方式
5.1收费标准
5.2支付方式
5.3付款时间及期限
6.房地产代理销售的范围及期限
6.1销售范围
6.2销售期限
7.房地产代理销售的具体内容
7.1广告宣传
7.2客户接待
7.3房源推荐
7.4销售跟进
8.房地产代理销售的效果评估及奖励机制
8.1效果评估标准
8.2奖励机制
9.房地产代理销售合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.协议的修改、补充及解除
12.1协议修改
12.2协议补充
12.3协议解除
13.协议的生效及终止
13.1协议生效
13.2协议终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：房地产开发有限公司
住所：省市区路号
乙方：房地产代理有限公司
住所：省市区路号
1.2法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
授权代表：
乙方法定代表人：
授权代表：赵六
1.3联系方式及通讯地址
通讯地址：省市区路号
通讯地址：省市区路号
2.协议签订的时间、地点及生效日期
协议签订时间：2024年1月1日
签订地点：省市区路号
生效日期：自双方签字盖章之日起生效
3.房地产项目的基本信息
3.1项目名称及位置
项目名称：国际花园
位置：省市区路号
3.2项目性质及用途
项目性质：住宅小区
用途：居住
3.3项目面积及结构
总面积：500,000平方米
结构：多层、小高层、高层住宅
3.4项目规划及配套设施
规划：绿化率30%，容积率2.5
配套设施：幼儿园、购物中心、健身房、游泳池等
4.协议双方的权利和义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照协议约定履行义务。
4.1.2甲方有权根据市场情况调整销售策略和价格。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应按照协议约定提供合格的房地产项目。
4.2.2甲方应配合乙方进行广告宣传和客户接待。
4.3乙方权利
4.3.1乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助。
4.3.2乙方有权根据协议约定收取代理费用。
4.4乙方义务
4.4.1乙方应按照协议约定进行房地产代理销售。
4.4.2乙方应保证销售过程中提供的信息真实、准确、完整。
5.房地产代理销售的收费标准及支付方式
5.1收费标准
代理费用：按照成交额的2%计算。
5.2支付方式
代理费用应在成交后5个工作日内支付。
5.3付款时间及期限
甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付代理费用。
6.房地产代理销售的范围及期限
6.1销售范围
乙方负责国际花园项目的房地产代理销售。
6.2销售期限
自协议生效之日起至2026年1月1日止。
8.房地产代理销售的效果评估及奖励机制
8.1效果评估标准
8.1.1销售业绩：以实际销售面积和销售额为评估标准。
8.1.2客户满意度：通过客户反馈和问卷调查进行评估。
8.2奖励机制
8.2.1业绩奖励：根据销售业绩，按比例给予乙方奖励。
8.2.2客户满意度奖励：对满意度达到一定标准的，给予额外奖励。
9.房地产代理销售合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后，合同自动解除。
9.2合同终止条件
9.2.1销售期限届满，合同自然终止。
9.2.2协议约定的其他终止条件成就。
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.1.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.1.2违约金：按照违约金额的%支付违约金。
10.2违约赔偿
10.2.1因违约造成的直接经济损失，由违约方赔偿。
10.2.2因违约造成的间接经济损失，由违约方承担相应责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决争议。
11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
11.2.1争议解决机构：省
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