完整word版武汉市房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

完整word版武汉市房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋转让或转租条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋验收标准

10.4附件：房屋附属设施清单

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字（如有）

12.附件：房屋照片

12.1房屋外观照片

12.2房屋内部照片

13.附件：租赁合同备案证明

13.1租赁合同备案申请表

13.2租赁合同备案复印件

14.附件：其他相关文件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3租赁代理公司授权书（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：武汉市区街道号，具体房号：。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，需提前征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，同等条件下，承租人有优先续约权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租人退还押金。

4.3押金扣除事项：租赁期间，如租赁房屋及附属设施发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人负责维修。

5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责租赁期间房屋的日常管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.3房屋转让或转租条款：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。如确需转让或转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。如承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的50%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为武汉市仲裁委员会。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋交付