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二零二四版大型工业厂房租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的工业厂房，建筑面积为____________________平方米，结构类型为____________________。

2.2租赁标的物位置

租赁标的物具体位置详见附图，附图为本合同不可分割的一部分。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁标的物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

4.2支付时间

租金支付时间为每月的____日，承租方应于每月支付日将租金汇入出租方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策、市场行情以及租赁双方协商一致的原则。

5.2调整方式

租金调整采用百分比方式，按照调整前的租金为基础，调整幅度为_____%。

5.3调整时间

租金调整时间为每年的__月__日，如遇国家政策变动或市场行情剧烈波动，可提前通知对方进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同租赁标的物押金为人民币____________元。

6.2押金退还条件

在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，出租方应在__日内退还押金。

6.3押金退还程序

承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后予以退还。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

承租方在本合同租赁期限内，有权使用租赁标的物进行合法的工业生产经营活动。

7.2使用限制

1.承租方不得将租赁标的物用于非法活动或违反国家法律法规的生产经营活动。

2.承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行装修改造。

3.承租方应遵守国家有关环保、安全、消防等规定，确保租赁标的物的使用安全。

第八条维修及保养

8.1维修责任

1.租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由承租方承担。

2.因不可抗力或出租方原因导致的租赁标的物损坏，维修责任由相应的责任方承担。

8.2保养责任

承租方应按照租赁标的物的使用说明进行定期保养，确保其正常运行。

第九条履约保证金

9.1保证金金额

本合同租赁标的物履约保证金为人民币____________元。

9.2保证金退还条件

在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，出租方应在__日内退还履约保证金。

9.3保证金退