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二零二四年度购物中心场地租赁及商业运营合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

1.3定义

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁方营业执照副本

11.3附件三：出租方营业执照副本

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心，包括但不限于所有建筑物、设施和场地。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的购物中心场地租赁的有效期限。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.2.3“保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，用以保证乙方履行合同义务。

1.3定义

1.3.1“商业运营”指乙方在购物中心内进行的商业经营活动。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4注册资本：[租赁方注册资本]

2.1.5注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.4注册资本：[出租方注册资本]

2.2.5注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.1.1具体地址：[购物中心具体地址]

3.2场地面积

3.2.1租赁面积：[租赁场地面积]

3.3场地用途

3.3.1乙方可在购物中心内从事商业运营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前三十日书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.2支付时间

5.2.1每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.4逾期支付

5.4.1若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：[保证金总额]

6.2保证金支付时间

6.2.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任