二零二四年度购房合同范本解析.docxVIP

二零二四年度购房合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2双方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止条件

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收结果处理

2.5交付后的维修责任

3.房屋产权及过户

3.1产权过户时间

3.2过户手续及费用

3.3产权过户责任

3.4产权证办理

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

4.5付款凭证及保管

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

5.4维护费用承担

5.5维护纠纷解决

6.房屋租赁及转租

6.1房屋租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金支付

6.4转租条件及限制

6.5租赁合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

9.4合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋基本信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋验收报告

11.4附件四：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

12.4合同变更内容

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

13.4送达证明

14.合同其他约定

14.1合同补充条款

14.2争议解决补充条款

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋所有权证号：_________

1.1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.1.4房屋套内建筑面积：_________平方米

1.1.5房屋用途：_________

1.1.6房屋结构：_________

1.1.7房屋装修情况：_________

1.2双方基本信息

1.2.1出卖人（甲方）：姓名：_________，身份证号码：_________

1.2.2买受人（乙方）：姓名：_________，身份证号码：_________

1.3合同签订时间：____年__月__日

1.4合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.5合同终止条件：因房屋权属纠纷、房屋无法交付或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

2.房屋交付及验收

2.1交付时间：____年__月__日前

2.2验收标准：

2.2.1房屋应满足买卖合同约定的交付条件；

2.2.2房屋应无质量问题；

2.2.3房屋附属设施齐全；

2.2.4房屋权属清晰。

2.3验收程序：

2.3.1乙方在收到交付通知后__日内进行验收；

2.3.2乙方应在验收时填写验收报告，如有异议应及时提出；

2.3.3甲方应在__日内对乙方提出的异议进行处理。

2.4验收结果处理：

2.4.1若验收合格，乙方应在验收报告中签字确认；

2.4.2若验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项目及原因，甲方应在__日内进行整改。

2.5交付后的维修责任：

2.5.1房屋交付后，甲方应承担房屋本身的维修责任；

2.5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修。

3.房屋产权及过户