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二零二四版城市重点项目建设拆迁房屋补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.2补偿方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁标准

4.补偿方式

4.1补偿形式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

5.补偿资金的支付方式

5.1支付期限

5.2支付方式

5.3验收标准

6.拆迁过程中的费用承担

6.1拆迁费用

6.2临时安置费用

6.3其他相关费用

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.拆迁过程中的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除合同的条件

12.合同的解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同的适用法律和管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.1.1拆迁方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5统一社会信用代码A3YXY7F

1.2补偿方基本信息

1.2.1补偿方名称：

1.2.2身份证件号码：53012319900305

1.2.3家庭住址：省市区街道号

第二条项目概况

2.1项目名称：城市重点项目建设

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.4项目建设周期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止

第三条拆迁范围和对象

3.1拆迁范围：项目红线范围内的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施

3.2拆迁对象：上述范围内的所有合法产权人

3.3拆迁标准：根据国家及地方相关政策规定，结合项目实际情况制定

第四条补偿方式

4.1补偿形式：货币补偿

4.2补偿标准：按照拆迁评估价值的一定比例进行补偿，具体比例为%

4.3补偿金额：根据拆迁评估价值计算得出，总额为人民币万元

第五条补偿资金的支付方式

5.1支付期限：自拆迁评估报告出具之日起个工作日内

5.2支付方式：银行转账

5.3验收标准：补偿资金支付完毕后，由补偿方提供支付凭证，拆迁方予以确认

第六条拆迁过程中的费用承担

6.1拆迁费用：包括拆迁、拆除、清运等费用，由拆迁方承担

6.2临时安置费用：在拆迁期间，为补偿方提供的临时安置费用，由拆迁方承担

6.3其他相关费用：如搬迁费、停业损失费等，按国家及地方相关政策规定执行

第七条拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内

7.3争议解决机构：仲裁委员会

第一部分：合同如下：

第八条拆迁过程中的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务状况等信息

8.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至协议终止后年

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分

9.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未采取补救措施

9.3.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行

9.3.3经双方协商一致，决定解除本合同

第十条违约责任

10.1.1一方未按约定支付补偿款项

10.1.2一方未按约定提供临时安置

10.1.3一方未按约定履行必威体育官网网址义务

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的%

第十一条不可抗力条款

11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等

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