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二零二四年度租赁型文化设施承租居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3双方意愿

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文件与附件

2.3术语解释

3.双方基本信息

3.1承租方信息

3.2居间方信息

3.3出租方信息

4.文化设施概况

4.1设施名称

4.2设施位置

4.3设施面积

4.4设施用途

4.5设施现状

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及相关费用

6.1租金标准

6.2支付方式

6.3付款期限

6.4费用包含内容

6.5费用不包括内容

7.租赁双方权利义务

7.1承租方权利

7.2承租方义务

7.3居间方权利

7.4居间方义务

7.5出租方权利

7.6出租方义务

8.设施使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3设施保养

8.4设施更新

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2居间方违约

9.3出租方违约

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁设施清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及相关政策规定，为明确双方在租赁型文化设施中的权利义务，特订立本合同。

1.2政策规定：本合同遵守国家及地方关于文化设施租赁的相关政策规定，确保租赁活动的合法性、合规性。

1.3双方意愿：鉴于承租方有使用文化设施的需求，居间方作为中介人，为承租方提供租赁服务，经出租方同意，双方达成一致意愿，订立本合同。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中涉及的术语，如“文化设施”、“租金”、“违约”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2文件与附件：本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付明细表、其他相关文件等，均视为合同组成部分。

2.3术语解释：对于合同中未明确定义的术语，双方应按照行业惯例或共同确认的含义进行解释。

3.双方基本信息

3.1承租方信息：承租方名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

3.2居间方信息：居间方名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

3.3出租方信息：出租方名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

4.文化设施概况

4.1设施名称：租赁文化设施的名称。

4.2设施位置：租赁文化设施的详细地址。

4.3设施面积：租赁文化设施的面积，以平方米为单位。

4.4设施用途：租赁文化设施的用途，如展览、演出、培训等。

4.5设施现状：租赁文化设施在签订合同时的现状描述，包括设施结构、设备状况等。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：租赁文化设施的起始日期。

5.2租赁终止日期：租赁文化设施的终止日期。

5.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并书面通知对方及出租方。

6.租金及相关费用

6.1租金标准：租赁文化设施的租金标准，以元/平方米·天为单位。

6.2支付方式：租金支付方式，如银行转账、现金等。

6.3付款期限：租金付款期限，如每月、每季度等。

6.4费用包含内容：租金包含的费用内容，如水、电、物业管理费等。

6.5费用不包括内容：租金不包括的费用内容，如税费、维修费用等。

7.租赁双方权利义务

7.1承租方权利：

7.1.1按照合同约定使用文化设施；

7.1.2要求出租方提供符合约定的文化设施；

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