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1.关于城投公司工作总结及工作计划(详细版).docx

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关于城投公司工作总结及工作计划(详细版)

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TOC\o1-3\h\u25424关于城投公司工作总结及工作计划(详细版) 1

5383一、202X年工作回顾 2

21389(一)项目融资:多元拓展,稳健前行 2

17703(二)工程建设:扎实推进,亮点频现 3

12360(三)资产经营:创新驱动,效益提升 4

6345(四)企业改革:深化转型,活力迸发 5

25737(五)服务产业与民生:精准聚焦,积极作为 5

10414(六)能力提升:综合施策,团队强化 6

130二、面临的挑战与困难 7

31978(一)业务方面 7

27131(二)融资方面 8

29215(三)资产方面 8

18712三、202X年工作计划 9

7595(一)工作思路 9

23658(二)工作目标及任务 10

20470(三)主要措施 10

“千磨万击还坚劲,任尔东西南北风。”202X年,城投公司在市委、市政府的坚强领导下,犹如一艘在经济浪潮中破浪前行的巨轮,始终坚定地朝着城市建设与发展的宏伟目标奋勇航行,积极应对各种挑战,在探索中不断创新,在实践中砥砺前行,各项工作取得了显著进展。现将202X年工作情况及202X年工作计划汇报如下:

一、202X年工作回顾

(一)项目融资:多元拓展,稳健前行

创新融资渠道成果丰硕

积极投身绿色金融领域,成功发行绿色城投债15亿元,凭借在环保项目上的持续投入和良好预期收益,吸引了众多环保领域投资机构及个人投资者的青睐,既为公司募集了大量资金,又极大地提升了公司在可持续发展领域的影响力。携手8家金融科技公司开展供应链金融业务,通过整合产业链上下游资金流,实现间接融资6亿元,有效解决了部分供应商和合作伙伴的资金难题,进一步巩固了公司与产业链的紧密合作关系。借助城市更新项目吸引社会资本,采用股权融资模式筹集资金5亿元,通过与专业房地产开发企业和投资机构的深度合作,共同推动城市老旧小区改造和商业街区升级等项目,实现互利共赢。

优化融资结构与风险防控并重

精心调整债务融资与股权融资比例,使债务融资占比降至40%,股权融资占比提升至60%,有效降低了公司综合融资成本,显著增强了财务稳定性。建立健全融资风险预警体系,密切关注宏观经济形势、金融市场波动和政策法规变化,及时调整融资策略,成功规避了多次潜在融资风险,确保公司资金链安全稳定。

(二)工程建设:扎实推进,亮点频现

重大项目建设成绩斐然

城市轨道交通3号线一期工程进展顺利,项目总投资35亿元,本年度完成了88%的地下隧道掘进和车站主体结构建设任务,累计拆迁房屋500户,拆迁面积达8万平方米,预计202X年上半年可实现全线通车,将为城市公共交通网络带来质的飞跃,极大地方便市民出行。城市污水处理厂提标扩建项目按计划有序推进,总投资10亿元,已完成核心处理设备的升级改造,处理能力提升了40%,本年度铺设配套管网长达30公里,有效提升了城市污水收集和处理效率,为城市生态环境改善贡献了重要力量。老旧城区综合改造项目全面铺开,总投资20亿元,本年度已完成15个老旧小区的改造工作以及8条主要街道的整治任务,显著提升了老旧城区居民的生活品质和城市整体形象。

民生工程建设持续发力

保障性住房建设项目稳步推进,本年度新建保障性住房2500套,总投资5亿元,已完成主体结构建设的95%,预计202X年可全部交付使用,同时不断加强后续管理与服务工作,居民满意度高达97%。城区学校扩建工程进展顺利,对4所中小学进行了大规模扩建,总投资3亿元,本年度已完成教学楼及配套设施的主体施工,预计202X年春季可正式投入使用,将新增学位3000个,有效缓解了城区学位紧张问题,为教育事业发展提供了有力支持。

(三)资产经营:创新驱动,效益提升

房地产资产盘活成效显著

与知名房地产营销机构紧密合作,对存量商品房进行精准定位和创新营销策划,本年度共销售存量商品房250套,实现销售收入9000万元,较2023年增长了257.14%。积极推进闲置商业地产改造升级,将部分老旧商业楼打造成多功能综合性商业体,通过出租与自营相结合的创新运营模式,实现经营收益1200万元,开创了商业地产经营的新局面。

土地资产开发与经营成果丰硕

积极参与土地竞拍与合作开发,新增土地储备面积300亩,同时对储备土地进行科学规划和高效开发,本年度实现土地出让收入4亿元,为公司发展提供了强劲的资金支持。深度参与城市土地一级开发项目,与政府相关部门密切协作,负责土地整理与基础设施建设工作,通过收取土地开发费及分享土地增值收益,实现土地资产经营多元化,本年度土地一级开发业务收益达1.5亿元。

(四)企业改革:深化转型,活力迸发

公司治理结构持续优化

进一步

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愿有前程可奔赴,亦有往昔堪回首。

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