二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议-@-1.docxVIP

二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.场地使用与管理

8.1场地使用规则

8.2管理制度

8.3违规处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议》。

1.1.2“租赁方”指城市综合体购物中心的所有者或其授权代表。

1.1.3“承租方”指承租租赁方摊位的个人或法人。

1.1.4“租赁场地”指本合同约定的购物中心内指定的摊位区域。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.6“押金”指承租方为保证履行本合同义务而预先支付的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册地址：_______

2.2承租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册地址：_______

第三条租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于城市综合体购物中心内，具体位置为_______。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地面积为_______平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁续约

4.2.1租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为_______元人民币。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月_______日前。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应不低于市场租金水平。

第七条押金及退还

7.1押金金额

7.1.1本合同约定的押金金额为_______元人民币。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且承租方履行完所有合同义务后，租赁方应无息退还押金。

7.2.2若承租方违约，押金不予退还。

第八条场地使用与管理

8.1场地使用规则

8.1.1承租方应按照租赁场地的实际用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

8.1.2承租方不得在租赁场地上设置广告、招牌等，需经租赁方同意后方可设置。

8.1.3承租方应保持租赁场地的整洁，不得乱丢垃圾，不得乱涂乱画。

8.2管理制度

8.2.1承租方应遵守购物中心的管理制度，包括但不限于安全、消防、卫生等规定。

8.2.2承租方应配合购物中心的管理工作，接受管理人员的指导和监督。

8.2.3租赁方有权对租赁场地进行合理的管理和调整，以确保购物中心的整体运营。

8.3违规处理

8.3.1如承租方违反场地使用规则，租赁方有权要求承租方改正，并可根据情节轻重采取相应的处罚措施。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1如承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除本合同。

9.1.2如承租方违反合同约定的使用规则，租赁方有权解除本合同。

9.2解除程序

9.2.1租赁方应提前_______日书面通知承租方解除合同。

9.2.2解除合同后，租赁方应退还承租方