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二零二四版城市综合体抵押贷款担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3担保人

3.贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值

4.3抵押物权利限制

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

5.4担保额度

6.信用保证

6.1信用保证方式

6.2信用保证期限

6.3信用保证额度

7.权利义务

7.1抵押权人的权利

7.2抵押人的义务

7.3担保人的义务

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效地点

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：信用保证文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“抵押权人”指向抵押人提供贷款并享有抵押权的金融机构。

1.1.2本合同中，“抵押人”指需要贷款并以其拥有的城市综合体作为抵押物的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“担保人”指同意为抵押人提供担保的自然人或法人。

1.1.4本合同中，“贷款”指抵押权人向抵押人提供的资金。

1.1.5本合同中，“抵押物”指抵押人用以担保贷款的城市综合体。

1.1.6本合同中，“信用保证”指担保人对抵押人贷款履约责任的保证。

1.1.7本合同中，“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.1.8本合同中，“争议”指合同双方对合同履行过程中产生的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同全文的解释为准。

2.合同双方

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人全称：__________。

2.1.2抵押权人地址：__________。

2.1.3抵押权人法定代表人：__________。

2.2抵押人

2.2.1抵押人全称：__________。

2.2.2抵押人地址：__________。

2.2.3抵押人法定代表人：__________。

2.3担保人

2.3.1担保人全称：__________。

2.3.2担保人地址：__________。

2.3.3担保人法定代表人：__________。

3.贷款事项

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额为人民币__________元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

3.4.1抵押人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为抵押人拥有的位于__________的城市综合体，建筑面积__________平方米。

4.1.2抵押物价值经抵押权人认可，为人民币__________元整。

4.2抵押物价值

4.2.1抵押物价值以抵押权人认可的评估机构出具的评估报告为准。

4.3抵押物权利限制

4.3.1抵押人在本合同有效期内，不得转让、出租、抵押抵押物，不得以任何方式处置抵押物的所有权或使用权。

5.担保责任

5.1担保范围

5.1.1担保人承担抵押人未按时偿还贷款本金及利息的全部责任。

5.2担保方式

5.2.1担保人采用连带责任担保方式。

5.3担保期限

5.3.1担保期限自贷