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二零二四年度智慧城市公共设施场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

1.2合同订立依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.合同主体

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁场地概况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付时间

6.3支付方式

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整频率

7.3调整通知

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护保养责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

为促进智慧城市建设，提高公共设施利用率，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就承租方租赁甲方智慧城市公共设施场地事宜达成如下协议。

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“甲方”指智慧城市公共设施场地所有权人；

（2）“乙方”指租赁甲方智慧城市公共设施场地的承租方；

（3）“场地”指甲方提供的用于租赁的智慧城市公共设施场地；

（4）“租赁期限”指乙方租赁场地的起始日至终止日；

（5）“租金”指乙方支付给甲方的场地使用费用。

2.2解释原则

本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

3.合同主体

3.1租赁方信息

甲方：

名称：智慧城市公共设施所有权人

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.2承租方信息

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

4.租赁场地概况

4.1场地位置

场地位于____________________

4.2场地面积

场地总面积为____________________平方米。

4.3场地用途

场地用途为____________________。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁期限自2004年1月1日起。

5.2租赁终止日期

租赁期限至2008年12月31日止。

5.3租赁期限续约

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。

6.租金及支付方式

6.1租金标准

租金标准为每月____________________元。

6.2租金支付时间

乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

6.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

7.租金调整

7.1调整依据

租金调整依据为____________________。

7.2调整频率

租金调整频率为____________________。

7.3调整通知

甲方应在调整租金前____________________日书面通知乙方。

8.场地使用规范

8.1使用范围

乙方仅可在场地范围内进行____________________活动。

8.2使用限制

（1）乙方不得在场地内进行与合同约定用途无关的活动；

（2）乙方不得在场地内进行危害公共安全、损害甲方权益的行为；

（3）乙方不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3维护保养责任

乙方应负责场地的日常维护保养，确保场地设施完好，如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

租赁保证金为人民币____________________元。

9.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按约定履行完毕合同义务