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二零二四年度科技研发工厂租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方法定代表人

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物产地

2.5租赁物质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用规范

5.3使用范围

5.4使用限制

5.5保养与维护

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3日常维修

6.4故障处理

6.5费用承担

7.租赁物保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险范围

7.4保险费用

7.5保险期限

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2交付地点

8.3验收标准

8.4验收程序

8.5验收结果

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

9.4违约金支付

9.5解除合同

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

10.4合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

11.4合同终止通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

12.4争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：工厂

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：科技研发设备

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：10台

2.4租赁物产地：中国

2.5租赁物质量要求：符合国家标准及甲方要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

4.租赁费用

4.1租金标准：每月人民币万元

4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每年支付一次，乙方应在每年的日前支付当年租金

4.4租金调整：租赁期间，如遇政策性调整，租金标准可相应调整

4.5违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为滞纳金

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：用于科技研发项目

5.2使用规范：乙方应按照甲方提供的使用手册操作设备

5.3使用范围：仅限于甲方指定的研发区域

5.4使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他任何形式的处置

5.5保养与维护：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保设备正常运行

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任：提供租赁物及必要的技术支持

6.2乙方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运行

6.3日常维修：乙方负责租赁物的日常维修，如遇重大故障，应及时通知甲方

6.4故障处理：甲方应在接到乙方通知后小时内响应，并提供必要的维修配件和技术支持

6.5费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大故障维修费用由双方协商解决

7.租赁物保险

7.1甲方责任：负责租赁物在运输途中的保险

7.2乙方责任：负责租赁物在租赁期间的保险，保险金额不低于设备价值的%

7.3保险范围：包括火灾、盗窃、自然灾害等风险

7.4保险费用：由乙方承担

7.5保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止

8.交付与验收

8.1交付时间：租赁物应在2024年1月1日前交付给乙方

8.2交付地点：甲方指定的仓库

8.3验收标准：租赁物应符合合同约定的质量要求，无任何瑕疵

8.4验收程序：乙方应在收到租赁物后的日内进行验收，并出具验收报告

8.5验收结果：如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；如不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项目，甲方应在接到通知后的日内进行整改或更换

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金；如甲方提供的租赁物不符合约定，应