二零二四版城市更新项目房地产抵押贷款协议.docxVIP

二零二四版城市更新项目房地产抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

2.4借款人代表

2.5其他相关方

3.借款金额和还款计划

3.1借款金额

3.2还款期限

3.3还款方式

3.4还款利率

3.5利息计算

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.2抵押物位置

4.3抵押物权属

4.4抵押物评估

5.抵押权设定

5.1抵押权设定方式

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

6.义务和责任

6.1抵押人义务

6.2借款人义务

6.3抵押权人义务

6.4违约责任

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

7.3抵押物占用

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“抵押权人”指提供抵押贷款的金融机构或其他贷款人；

（2）“抵押人”指将房地产作为抵押物提供抵押贷款的借款人；

（3）“借款人”指从抵押权人处借取贷款的当事人；

（4）“借款人代表”指借款人指定的代表或代理人；

（5）“房地产”指借款人提供的抵押物，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；

（6）“抵押贷款”指抵押权人根据本合同的约定，向借款人提供的贷款；

（7）“抵押权”指抵押权人根据本合同的约定，对抵押物享有的权利；

（8）“违约”指当事人违反本合同的约定或法律法规的行为。

1.2解释

（1）“本合同”指本抵押贷款协议及其附件；

（2）“书面形式”指以书面形式签署的文件；

（3）“通知”指以书面形式送达或以其他方式传达给对方的任何信息；

（4）“相关方”指本合同中提到的所有当事人及其法定代表或代理人。

第二条当事人信息

2.1抵押权人

抵押权人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2抵押人

抵押人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3借款人

借款人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.4借款人代表

借款人代表姓名：____________________

联系方式：____________________

2.5其他相关方

（1）抵押权人指定的监管机构：____________________

（2）借款人指定的担保机构：____________________

第三条借款金额和还款计划

3.1借款金额

借款人同意向抵押权人借款人民币____________元整。

3.2还款期限

借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.3还款方式

（1）按月偿还本金及利息；

（2）每月偿还金额为人民币____________元整。

3.4还款利率

借款利率为____________%，按年利率计算，每年调整一次。

3.5利息计算

借款利息按月计息，利息计算公式为：借款本金×月利率。

第四条抵押物描述

4.1抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属：____________________

4.2抵押物位置

抵押物位于____________________，具体位置见附件一。

4.3抵押物权属

抵押物所有权归抵押人所有，抵押人承诺该抵押物无任何权利瑕疵。

4.4抵押物评估

抵押物评估价值为人民币______