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二零二四年度智慧商铺租赁合同数字管理版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.押金及保证金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.保证金金额

4.4.保证金退还条件

5.商铺使用规范

5.1.商铺用途

5.2.商铺装修及改造

5.3.商铺安全管理

5.4.商铺环境卫生

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止的程序

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效及修改

9.1.合同生效条件

9.2.合同修改程序

10.其他约定事项

10.1.违约责任补充

10.2.合同附件

10.3.合同附件效力

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.商铺设施清单

11.3.合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件名称

14.2.附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：_____________________

承租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：_________________________

商铺所在区域：_______________________

商铺楼层：_________________________

2.2商铺面积

商铺面积：_________________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：_________________________

2.4商铺配套设施

商铺配套设施：_______________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为______。

3.4租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金可按______比例调整。

第四条押金及保证金

4.1押金金额

押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件

承租方在合同期满或终止租赁关系后，无违约行为，且商铺设施无损坏，可全额退还押金。

4.3保证金金额

保证金金额：人民币____元整。

4.4保证金退还条件

承租方在合同期满或终止租赁关系后，无违约行为，且商铺设施无损坏，可全额退还保证金。

第五条商铺使用规范

5.1商铺用途

商铺仅用于________________________。

5.2商铺装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。

5.3商铺安全管理

承租方应确保商铺内人员及财产安全，遵守相关安全规定。

5.4商铺环境卫生

承租方应保持商铺环境卫生，定期进行清洁。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。

6.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。

6.3违约金及赔偿

违约金为每月租金的______%，最高不超过人民币____元。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正违约行为的；

2.因不可抗力导致合同无法履行的；

3.经双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.合同解除；

3.出租方或承租方提前终止合同，需支付