二零二四版房屋抵押反担保贷款债务清偿合同-@-1.docxVIP

二零二四版房屋抵押反担保贷款债务清偿合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押债务人

1.3反担保人

2.抵押物情况

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物评估价值

3.反担保贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利息计算方式

3.4还款方式

4.债务清偿方式

4.1债务本金清偿

4.2利息清偿

4.3其他费用清偿

5.债务清偿期限

5.1债务本金清偿期限

5.2利息清偿期限

5.3其他费用清偿期限

6.违约责任

6.1抵押债务人违约责任

6.2反担保人违约责任

6.3抵押权人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与转让

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同转让条件

9.4合同转让程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1抵押物权属证明

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1合同附件1：抵押物权属证明

13.2合同附件2：贷款合同

13.3合同附件3：其他相关文件

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方，全称为[抵押权人全称]，住所地为[抵押权人住所地]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]，联系电话为[抵押权人联系电话]。

1.2抵押债务人：乙方，全称为[抵押债务人全称]，住所地为[抵押债务人住所地]，法定代表人为[抵押债务人法定代表人]，联系电话为[抵押债务人联系电话]。

1.3反担保人：丙方，全称为[反担保人全称]，住所地为[反担保人住所地]，法定代表人为[反担保人法定代表人]，联系电话为[反担保人联系电话]。

第二条抵押物情况

2.1抵押物类型：位于[抵押物地址]的房屋，房产证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2抵押物位置：[抵押物详细地址]。

2.3抵押物权属：抵押物为乙方所有，无产权纠纷。

2.4抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元。

第三条反担保贷款情况

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

3.3利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算，利息按月支付。

3.4还款方式：按月等额本息还款。

第四条债务清偿方式

4.1债务本金清偿：乙方应于[清偿日期]前一次性偿还全部债务本金。

4.2利息清偿：乙方应于每月[利息支付日期]前支付当月利息。

4.3其他费用清偿：乙方应于[清偿日期]前支付所有相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。

第五条债务清偿期限

5.1债务本金清偿期限：自[贷款到期日期]起算，至[清偿日期]止。

5.2利息清偿期限：自[贷款发放日期]起算，至[贷款到期日期]止。

5.3其他费用清偿期限：同债务本金清偿期限。

第六条违约责任

6.1抵押债务人违约责任：若乙方未按约定清偿债务本金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金按未偿还本金金额的[违约金比例]%计算。

6.2反担保人违约责任：若丙方未履行反担保义务，甲方有权直接向抵押物主张权利，并要求丙方承担由此产生的全部费用。

6.3抵押权人违约责任：若甲方未按约定履行抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地为[合同签订地]。

7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。

8.2.3一方违约严重，另一方有权解除合同。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知其他方，并说明理由。合同解除后，各方应按照约定履行剩余义务。

第九条合同变更与转让

9.1合同变更条件：经甲乙丙三方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容