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二零二四年度豪华别墅租赁服务合同样本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
3.2押金金额及退还条件
3.3水电费及物业管理费等费用承担
4.租赁房屋使用规定
4.1租赁房屋用途
4.2使用限制及禁止事项
4.3维修及保养责任
5.租赁双方权利义务
5.1租赁双方权利
5.2租赁双方义务
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2合同附件及补充协议
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2房屋权属证明文件
11.合同签署及生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同备案及登记
12.1合同备案机构
12.2合同登记手续
13.合同修改与补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充协议
14.合同解除与终止通知
14.1解除合同通知方式
14.2合同终止通知方式
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
1.2合同签订日期：______年______月______日。
1.3合同租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积：位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。
2.2房屋结构及设施：房屋为______层，结构为______，配备______等基本设施。
2.3房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或合法使用权证明。
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
3.2押金金额及退还条件：乙方需支付人民币______元作为押金，合同终止后无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还押金。
3.3水电费及物业管理费等费用承担：水电费、物业管理费等费用按实际使用情况由乙方承担。
4.租赁房屋使用规定
4.1租赁房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得进行经营活动。
4.2使用限制及禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。
4.3维修及保养责任：乙方负责房屋日常维护及保养，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.租赁双方权利义务
5.1租赁双方权利
（1）收取租金及押金；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）在合同约定的范围内对房屋进行维修及改造。
（1）按照合同约定使用房屋；
（2）要求甲方提供必要的房屋维修服务；
（3）在合同终止后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。
5.2租赁双方义务
（1）提供合法的房屋租赁权；
（2）保证房屋安全、消防等设施符合国家标准；
（3）履行合同约定的维修及改造义务。
（1）按照合同约定支付租金及押金；
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）遵守国家法律法规及租赁房屋使用规定。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
6.2违约责任及赔偿
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方因房屋需要收回，提前通知乙方解除合同；
（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
9.2合同附件及补充协议
本合同附件包括房屋租赁清单、房屋权属证明文件等，与本合同具有同等法律效力。如需补充协议，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
10.合同附件
10.1
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