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二零二四版城乡规划调整拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.拆迁安置房购置背景

2.1拆迁原因及目的

2.2拆迁范围及对象

2.3拆迁补偿方式

3.拆迁安置房购置条件

3.1购置资格及要求

3.2房屋面积及户型

3.3房屋位置及配套设施

4.拆迁安置房购置价格

4.1房屋购置价格确定方式

4.2价格调整机制

4.3付款方式及期限

5.拆迁安置房购置程序

5.1购置申请及审批

5.2房屋交付及验收

5.3合同备案及登记

6.拆迁安置房产权及使用权

6.1房屋产权归属

6.2使用权及租赁规定

6.3产权登记及过户

7.拆迁安置房维修及养护

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3养护责任及要求

8.拆迁安置房购置违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件及补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同履行及监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行监督

13.3合同履行违约责任

14.合同其他事项

14.1合同签署地点

14.2合同语言及法律适用

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（拆迁方）名称：_______

1.1.2甲方（拆迁方）地址：_______

1.1.3甲方（拆迁方）联系人：_______

1.1.4甲方（拆迁方）联系电话：_______

1.1.5乙方（购置方）名称：_______

1.1.6乙方（购置方）地址：_______

1.1.7乙方（购置方）联系人：_______

1.1.8乙方（购置方）联系电话：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：_______

2.拆迁安置房购置背景

2.1拆迁原因及目的：因_______原因，甲方对_______区域进行拆迁，旨在改善居民生活环境，提高城市整体规划水平。

2.2拆迁范围及对象：本次拆迁范围包括_______区域内的房屋，拆迁对象为拥有合法产权的房屋所有人。

2.3拆迁补偿方式：甲方将按照国家及地方相关政策，对被拆迁房屋进行补偿，包括货币补偿和实物补偿。

3.拆迁安置房购置条件

3.1.1拥有_______区域内合法产权的房屋；

3.1.2未享受过其他拆迁安置政策；

3.1.3符合当地户籍及住房条件；

3.2房屋面积及户型：拆迁安置房面积及户型将根据拆迁补偿面积及市场需求进行确定；

3.3房屋位置及配套设施：拆迁安置房将位于_______区域，周边配套设施齐全，交通便利。

4.拆迁安置房购置价格

4.1.1根据拆迁补偿面积及市场评估价格计算；

4.1.2甲方将委托具有资质的评估机构对房屋进行评估；

4.2价格调整机制：如遇市场波动，价格将按照相关政策和双方协商进行调整；

4.3付款方式及期限：乙方应在合同生效后_______日内支付全部购房款。

5.拆迁安置房购置程序

5.1购置申请及审批：乙方需向甲方提交购置申请，经甲方审核批准后方可购置；

5.2房屋交付及验收：甲方应在合同生效后_______日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后_______日内进行验收；

5.3合同备案及登记：双方应在房屋交付后_______日内办理合同备案及房屋登记手续。

6.拆迁安置房产权及使用权

6.1房屋产权归属：拆迁安置房产权归乙方所有；

6.3产权登记及过户：乙方应在房屋交付后_______日内办理产权登记及过户手续。

8.拆迁安置房购置违约责任

8.1双方违约责任

8.1.1甲方违约责任：

8.1.1.1未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

8.1.1.2未按合同约定提供相关手续，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应责任；

8.1.2乙方违约责任：

8.1.2.1未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

8.1.2.2购置的房屋存在虚假信息或不符合合同约定，乙方应承担相应责任。

8.2违约处理方式

8.2.1双方应友好协商解决违约问题；

8.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约赔偿金额按实