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二零二四版地下车库车位使用权租赁与增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3相关术语

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效条件

2.3合同期限

3.车位使用权租赁

3.1租赁车位的位置

3.2租赁面积

3.3租赁费用

3.4租金支付方式

3.5租赁期限

4.租赁费用调整

4.1调整依据

4.2调整周期

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.增值服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.服务费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3违约责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方，指拥有地下车库车位的所有权人。

1.1.2租赁方：乙方，指与甲方签订本合同，取得车位使用权的个人或单位。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方拥有的地下车库车位使用权。

1.3相关术语

1.3.1车位使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方地下车库车位享有使用、停放车辆的权利。

第二条合同签订与生效

2.1签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.2生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，甲方收到乙方支付的租赁保证金及首期租金，合同即生效。

2.3合同期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条车位使用权租赁

3.1租赁车位的位置：甲方提供的地下车库车位位于____楼____层，车位号为____号。

3.2租赁面积：本车位面积为____平方米。

3.3租赁费用：本车位租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付账号为____。

3.5租赁期限：本合同租赁期限为____年，租赁期满后，乙方有权选择续租。

第四条租赁费用调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租赁费用可进行适当调整。

4.2调整周期：租赁费用调整周期为____年。

4.3调整程序：租赁费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

第五条租赁保证金

5.1保证金数额：乙方需向甲方支付租赁保证金，数额为____元。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起____日内，通过银行转账方式向甲方缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件：合同期满或租赁关系终止后，如无违约情况，甲方应在____日内退还乙方租赁保证金。

第六条使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁车位内停放车辆。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变车位结构，不得将车位转租、抵押或作为其他用途。

6.3维护责任：乙方应妥善使用车位，保持车位及设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条增值服务内容

7.1.1车位清洁服务

7.1.2车辆保管服务

7.1.3应急救援服务

7.2服务标准：甲方将按照行业标准和客户需求，提供优质高效的增值服务。

7.3服务费用：增值服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

第八条服务费用支付

8.1支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付服务费用。

8.2支付时间：服务费用应于每月____日前支付，支付至甲方指定的银行账户。

8.3违约责任：若乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1乙方如未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

9.1.2