二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让-@-2.docxVIP

二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房产基本信息

2.房产租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

3.4逾期支付处理

4.房产使用范围

4.1房产使用性质

4.2使用限制

4.3使用变更

5.装修及配套设施转让

5.1装修及配套设施清单

5.2转让方式

5.3转让费用及支付

5.4装修及配套设施维护

6.房产维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费支付方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3合同解除程序

10.违法责任

10.1法律适用

10.2违法责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产坐落地址：_______

1.3.2房产面积：_______平方米

1.3.3房产产权证号：_______

1.3.4房产用途：_______

2.房产租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更条件：_______

2.3.2租赁期限变更程序：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，于签订合同时支付

3.2.2月租金：_______元/月，每月_______日支付

3.3支付日期：每月_______日

3.4逾期支付处理：

3.4.1逾期未支付租金，每日按租金的_______%收取滞纳金

3.4.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同

4.房产使用范围

4.1房产使用性质：_______

4.2使用限制：

4.2.1不得用于_______

4.2.2不得改变_______

4.2.3不得_______

4.3使用变更

4.3.1使用变更需经双方协商一致

4.3.2使用变更后，租金和合同条款相应调整

5.装修及配套设施转让

5.1装修及配套设施清单：

5.1.1_______

5.1.2_______

5.1.3_______

5.2转让方式：_______

5.3转让费用及支付：

5.3.1转让费用：_______元

5.3.2支付方式：_______

5.3.3支付日期：_______

5.4装修及配套设施维护：

5.4.1装修及配套设施的维护责任由_______承担

5.4.2维护费用：_______

6.房产维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1出租方负责_______范围内的维修

6.1.2出租方维修费用承担：_______

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方负责_______范围内的维修

6.2.2承租方维修费用承担：_______

6.3维修费用承担：

6.3.1维修费用由责任方承担

6.3.2双方另有约定的，从其约定

8.房产税费

8.1税费承担

8.1.1房产税：_______

8.1.2土地使用税：_______

8.1.3城建税：_______

8.1.4教育费附加：_______

8.2税费支付方式

8.2.1出租方负责支付与房产相关的税费

8.2.2承租方负责支付与使用房产相关的税费

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方或承租方严重违约

9.1.3出租方房屋被政府征收或征用

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______

9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失

9.3合同解除程序

9.3.1提前_______日通知对方

9.3.2