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二零二四版房产经纪行业房产买卖租赁全流程服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1房产买卖服务
2.1.1房产信息查询
2.1.2房产价格评估
2.1.3房产交易谈判
2.1.4房产交易过户
2.2房产租赁服务
2.2.1房产租赁信息发布
2.2.2房客筛选与洽谈
2.2.3房产租赁合同签订
2.2.4房产租赁合同履行
3.服务费用与支付
3.1服务费用计算方式
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用支付时间
4.必威体育官网网址条款
4.1信息必威体育官网网址义务
4.2信息必威体育官网网址期限
4.3违约责任
5.必威体育官网网址信息范围
5.1房产信息
5.2客户信息
5.3其他必威体育官网网址信息
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.法律适用与管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.合同附件
10.1房产信息清单
10.2房产买卖合同
10.3房产租赁合同
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
12.合同解除与终止后的处理
12.1房产交易过户
12.2房产租赁合同解除
12.3服务费用结算
13.合同解除与终止后的争议处理
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2通知与送达
14.3合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
本合同双方当事人为甲方（房产经纪机构）和乙方（委托人），甲方为提供房产经纪服务的经纪机构，乙方为委托甲方提供房产买卖租赁全流程服务的委托人。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方提供房产买卖租赁全流程服务事宜，经友好协商，达成如下协议。
1.2合同订立时间与地点
本合同于二零二四年一月一日，在甲方办公地点正式订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.服务内容与范围
2.1房产买卖服务
2.1.1房产信息查询
甲方应按照乙方的需求，在法律法规允许的范围内，提供相关房产信息查询服务。
2.1.2房产价格评估
甲方应依据市场行情，对乙方指定的房产进行价格评估，并向乙方提供评估报告。
2.1.3房产交易谈判
甲方应协助乙方进行房产交易谈判，包括但不限于价格谈判、合同条款协商等。
2.1.4房产交易过户
甲方应协助乙方办理房产交易过户手续，确保交易顺利进行。
2.2房产租赁服务
2.2.1房产租赁信息发布
甲方应将乙方委托出租的房产信息在合法渠道进行发布。
2.2.2房客筛选与洽谈
甲方应协助乙方筛选合适的房客，并就租赁事宜与房客进行洽谈。
2.2.3房产租赁合同签订
甲方应协助乙方与房客签订房产租赁合同。
2.2.4房产租赁合同履行
甲方应监督房产租赁合同的履行情况，确保双方权益。
3.服务费用与支付
3.1服务费用计算方式
服务费用按甲方提供的服务内容和乙方的委托要求计算，具体费用标准另行约定。
3.2服务费用支付方式
服务费用可采用现金、银行转账等方式支付。
3.3服务费用支付时间
服务费用应在服务完成后十个工作日内支付。
4.必威体育官网网址条款
4.1信息必威体育官网网址义务
甲乙双方对本合同涉及的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2信息必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。
4.3违约责任
违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任。
5.必威体育官网网址信息范围
5.1房产信息
包括但不限于房产位置、面积、价格、权属状况等。
5.2客户信息
包括但不限于客户姓名、联系方式、财务状况等。
5.3其他必威体育官网网址信息
包括但不限于谈判策略、商业计划等。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）法律法规规定的其他解除合同的情形。
6.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。
6.3合同解除与终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；
（2）自通知之日起，合同解除或终止生效。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）一方未履行合同约定的义务；
（2）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；
（3）法律法规规定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，
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