二零二四版地下室房屋租赁合同及租赁押金退还程序.docxVIP

二零二四版地下室房屋租赁合同及租赁押金退还程序

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规则

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

租赁房屋：指乙方拥有的位于[详细地址]的地下室房屋。

租赁期限：指甲方租赁乙方租赁房屋的起止日期。

租金：指甲方支付给乙方的租金金额。

押金：指甲方在签订本合同时支付给乙方的押金金额。

附属设施：指租赁房屋内乙方提供的可供甲方使用的设施，如水电、供暖、电梯等。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2出租方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址

[详细地址]

3.2房屋面积

[具体面积]平方米

3.3房屋结构

[具体结构描述]

3.4房屋设施

水电设施：[具体设施描述]

供暖设施：[具体设施描述]

电梯：[具体设施描述]

其他设施：[具体设施描述]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

4.3租赁期限变更

任何租赁期限的变更，需双方协商一致，并以书面形式作出变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]元/月

5.2支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金至乙方指定账户。

第六条租金押金

6.1押金金额

[具体金额]元

6.2押金支付时间

甲方在签订本合同时一次性支付押金。

6.3押金退还条件

租赁期满或甲方提前终止本合同且符合本合同约定条件时，乙方应无息退还甲方押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

甲方仅限于合法用途使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得进行装修。

7.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养。

甲方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按实际损失赔偿。

7.3房屋损坏赔偿

甲方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁房屋及附属设施的损坏，应承担赔偿责任。

第八条附属设施使用

8.1附属设施清单

水电：[具体水电供应情况]

供暖：[具体供暖供应情况]

电梯：[具体电梯使用规定]

其他设施：[其他具体设施及使用规定]

8.2附属设施使用规则

甲方应合理使用附属设施，不得超负荷使用或损坏设施。

甲方应遵守国家及地方相关法规，不得非法使用附属设施。

如附属设施出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在合理时间内进行维修。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，尽可能减少损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十条违约责任

10.1违约行为定义

违约行为是指任何一方未履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁房屋等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

违约方未按约定支付租金的，