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二零二四年度昆明住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.装修与改动

5.1装修要求

5.2改动限制

5.3改动费用及责任

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用

6.3费用支付及缴纳

7.房屋交接

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接程序

7.3房屋交接责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2附件清单

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他特殊约定

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋结构：________________________

1.2.3房屋面积：________________________

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋权属证明：______________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_____________________

1.3.2租赁终止日期：_____________________

1.3.3租赁期间如需续租，双方应提前一个月协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：________________________

2.1.2租金总额：________________________

2.2租金支付时间

2.2.1每月租金支付日：___________________

2.2.2每月租金支付方式：__________________

2.3支付方式

2.3.1支付账户：________________________

2.3.2支付凭证：________________________

3.房屋押金

3.1押金金额

3.1.1押金总额：________________________

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满，房屋无损坏，且符合合同约定的其他条件。

3.3押金退还方式

3.3.1押金退还时间：_____________________

3.3.2押金退还账户：______________________

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.1.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2使用限制

4.2.1未经出租方同意，不得改变房屋结构及用途。

4.3维护责任

4.3.1租赁期间，