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二零二四版地下室租赁合同（含地下隧道）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.地下室基本情况

2.2.地下隧道基本情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁物使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违规使用责任

6.租赁物的维护及保养

6.1.租赁方维护责任

6.2.出租方维护责任

6.3.维护保养标准

7.租赁物的维修

7.1.维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.维修时间及方式

8.保险责任

8.1.租赁方保险责任

8.2.出租方保险责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同附件

12.1.地下室租赁合同附件一

12.2.地下隧道租赁合同附件二

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________

租赁方法定代表人：_________

租赁方住所：_________

租赁方联系电话：_________

1.2出租方基本信息

出租方名称：_________

出租方法定代表人：_________

出租方住所：_________

出租方联系电话：_________

第二条租赁物基本情况

2.1地下室基本情况

租赁物名称：_________

租赁物位置：_________

租赁物面积：_________

租赁物结构：_________

2.2地下隧道基本情况

隧道名称：_________

隧道起点：_________

隧道终点：_________

隧道长度：_________

隧道用途：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月____日

4.4违约金及滞纳金

如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第五条租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

租赁方有权在租赁期限内，按照租赁物的用途使用租赁物。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危险作业；

（3）超出租赁物用途的其他活动。

5.3违规使用责任

如租赁方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或造成他人损失的，租赁方应承担全部责任。

第六条租赁物的维护及保养

6.1租赁方维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2出租方维护责任

出租方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物安全、可靠。

6.3维护保养标准

租赁物的维护保养标准应符合国家相关标准和规定。

第七条租赁物的维修

7.1维修责任划分

（1）因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由出租方负责维修；

（3）其他原因造成的损坏，由双方协商确定维修责任。

7.2维修费用承担

（1）因租赁方使用不当造成的维修费用，由租赁方承担；

（2）因出租方责任造成的维修费用，由出租方承担；

（3）其他原因造成的维修费用，按双方协商结果承担。

7.3维修时间及方式

维修时间应尽量在____小时内完成，维修方式应确保不影响租赁物的正常使用。

第八条保险责任

8.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁期限内，自行投保相应的财产保险，确保租赁物在保险期间内的安全。保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.2出租方保险责任

出租方应在租赁期限内，对租赁物投保相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。保险期间内发生保险事故，出租方应及时通知租赁方，并配合租赁方进行索赔。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履