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二零二四年度装配式建筑项目承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体及项目概况

2.1承包人信息

2.2业主信息

2.3项目概况

3.项目内容与范围

3.1项目具体内容

3.2项目范围界定

4.合同工期及进度安排

4.1合同工期

4.2进度安排

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

6.材料设备供应

6.1材料设备供应要求

6.2材料设备供应责任

7.施工质量要求及验收标准

7.1施工质量要求

7.2验收标准

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

8.2环境保护要求

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2解除合同的条件

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及《装配式建筑项目管理办法》等规范性文件订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。

2.合同主体及项目概况

2.1承包人信息

承包人名称：建筑有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

营业执照号：X

2.2业主信息

业主名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

营业执照号：X

2.3项目概况

项目名称：装配式建筑项目

项目地点：省市区路号

项目规模：总建筑面积万平方米

项目类型：住宅、商业、办公

3.项目内容与范围

3.1项目具体内容

本合同承包内容包括但不限于：建筑设计、施工、监理、验收等全过程。

3.2项目范围界定

项目范围界定详见附件《装配式建筑项目范围界定表》。

4.合同工期及进度安排

4.1合同工期

本合同工期为个月，自合同生效之日起计算。

4.2进度安排

具体进度安排详见附件《装配式建筑项目进度计划表》。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同价款为人民币万元整，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

5.2支付方式

5.2.1预付款：合同签订后个工作日内，承包人提交相关资料，业主支付合同价款的%作为预付款。

5.2.2进度款：按月进度支付，业主根据承包人提交的工程进度报告和验收报告，支付当月应付款项的%。

5.2.3验收款：项目竣工验收合格后，业主支付合同价款的%作为验收款。

5.2.4结算款：结算审计完成后，业主支付合同价款的%作为结算款。

6.材料设备供应

6.1材料设备供应要求

本合同要求承包人按照设计要求和质量标准，提供符合国家规定及行业标准的相关材料设备。

6.2材料设备供应责任

承包人负责材料的采购、运输、保管、验收等工作，确保材料设备的质量、数量、规格符合合同约定。

7.施工质量要求及验收标准

7.1施工质量要求

7.2验收标准

7.2.1初步验收：施工过程中，承包人应按约定时间进行自检，并邀请业主进行初步验收。

7.2.2竣工验收：项目竣工后，承包人应组织验收，并邀请业主、监理等单位进行竣工验收。

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产管理制度，落实安全生产责任，确保施工过程中人员、设备、材料的安全。

8.2环境保护要求

承包人应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物排放，减少对周边环境的影响。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

9.2.1业主原因解除合同：因业主原因导致合同无法履行时，业主有权解除合同，并支付承包人已发生的合理费用。

9.2.2承包人原因解除合同：因承包人原因导致合同无法履行时，承包人应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承包人未按合同约定时间完成工程或质量不合格；

10.1.2业主未按合同约定支付款项；

10.1.3一方违反合同其他约定。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.争议