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二零二四版影视基地配套设施租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同双方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物类型及具体设施

2.2租赁物权属及合法性

2.3租赁物现状及使用限制

3.租赁期限与起止时间

3.1租赁期限约定

3.2租赁期限的起止时间

3.3租赁期限的变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3使用过程中的禁止事项

6.租赁物损坏及赔偿

6.1损坏类型及认定标准

6.2损坏赔偿原则及方式

6.3紧急情况下的处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任的具体条款

8.3违约责任的追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除后的债务处理

12.1债务承担方式

12.2债务清偿期限

12.3债务清偿方式

13.不可抗力及免责条款

13.1不可抗力事件的范围

13.2不可抗力事件的处理

13.3免责条款

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁物合理使用，实现双方利益最大化。

1.3合同双方基本信息

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.租赁物概况

2.1租赁物类型及具体设施

租赁物为位于（地点）的影视基地配套设施，包括但不限于（具体设施列表）。

2.2租赁物权属及合法性

租赁物为甲方合法所有，具备租赁条件，甲方保证其权属清晰，无任何争议。

2.3租赁物现状及使用限制

租赁物现状良好，已符合租赁条件。乙方在使用过程中应遵守甲方提供的使用限制。

3.租赁期限与起止时间

3.1租赁期限约定

本合同租赁期限为（年数）年。

3.2租赁期限的起止时间

本合同自（起止日期）起至（起止日期）止。

3.3租赁期限的变更及终止条件

经双方协商一致，租赁期限可进行变更。终止条件包括但不限于租赁物损坏、违约等情况。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

本合同租金为（金额）元/年，按（支付周期）支付。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金，应向甲方支付（金额）元的违约金，并承担滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

乙方应按照甲方提供的使用说明规范使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护。

5.3使用过程中的禁止事项

乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物结构、功能，不得用于非法用途。

6.租赁物损坏及赔偿

6.1损坏类型及认定标准

租赁物损坏包括但不限于自然损耗、意外损坏、人为损坏等。

6.2损坏赔偿原则及方式

乙方对租赁物造成的损坏，应按照实际损失进行赔偿。

6.3紧急情况下的处理

在紧急情况下，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

经双方协商一致，本合同可进行变更。变更内容应以书面形式约定。

7.2合同解除的条件及程序

合同解除条件包括