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二零二四年度装配式建筑个人承包施工合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包人基本信息

1.2发包人基本信息

2.合同签订背景及依据

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围

4.2质量要求

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.交工验收

6.1交工验收条件

6.2交工验收程序

6.3交工验收责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期及地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包人基本信息

1.1.1承包人名称：建筑有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人注册资本：1000万元

1.1.4承包人注册地址：省市区路号

1.2发包人基本信息

1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包人法定代表人：

1.2.3发包人注册资本：5000万元

1.2.4发包人注册地址：省市区路号

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目装配式建筑个人承包施工达成协议。

2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

3.项目概况

3.1项目名称：装配式住宅项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

3.4项目工期：自合同签订之日起12个月。

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围：包括装配式住宅主体结构、屋面、墙面、地面等全部建筑施工内容。

4.2质量要求：按照国家现行建筑工程质量标准及相关规范执行，确保工程质量达到合格标准。

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款：合同总价款为人民币2000万元。

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，发包人支付承包人合同总价款的20%作为预付款；

5.2.2项目开工后，每完成一定工程量，发包人支付已完成工程量的80%；

5.2.3项目竣工验收合格后，发包人支付剩余的工程款；

5.2.4付款节点根据工程进度及验收情况具体约定。

6.交工验收

6.1交工验收条件：

6.1.1工程按合同约定完成；

6.1.2工程质量达到合格标准；

6.1.3工程资料齐全；

6.2交工验收程序：

6.2.1发包人通知承包人进行交工验收；

6.2.2承包人组织人员进行自检；

6.2.3双方共同进行现场验收；

6.2.4验收合格后，双方签署验收报告；

6.3交工验收责任：

6.3.1承包人负责组织施工，确保工程按期、按质完成；

6.3.2发包人负责组织验收，对工程质量进行监督。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承包人未按合同约定时间完成工程；

7.1.2承包人工程质量不符合合同约定；

7.1.3承包人未按合同约定支付工程款；

7.1.4发包人未按合同约定支付预付款；

7.2违约责任：

7.2.1承包人未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向发包人支付合同总价款的0.5%作为违约金；

7.2.2承包人工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由承包人承担；

7.2.3承包人未按合同约定支付工程款，应向发包人支付逾期付款利息；

7.2.4发包人未按合同约定支付预付款，应向承包人支付违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力致使合同无法履行；

9.1.2发包人或承包人违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

9.1.3发包人或承包人因经营不善破产、被吊销营业执照、被责令关闭等情形；

10.合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止：合同约定的工程竣工且验收合格后，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：其他相关文件（包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等）

12.合同签署日期及地点

12.1