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住宅小区物业及信息流管理技术方案
系统组成
§停车场管理系统
§背景音乐系统
§机电设备运行监控系统
§物业信息管理系统
一、停车场管理系统
停车场管理系统
停车场管理系统
•采用自动停车管理设备及非接触式IC卡，提高停车
效率和安全管理水平。
•对外来停车进行收费管理。
•网络化结构，实现小区所有停车场的系统集成。
•系统具有影像对比扩展接口，方便扩展功能。
停车场管理系统
停车场管理系统
停车场管理系统设备通过局域网实现联网，停车
场管理信息通过局域网传输。
停车收费系统
小区局域网
交换机服务器
网络中心
停车场管理系统
停车场管理系统
按键
取卡车辆驶出
自动自动自动自动
停车划票
开门感应关门开门感应关门
贴近读卡
LCB闸门机
LCB闸门机
SBE
收费计算机
车辆收费显示器IC卡阅读车辆
进入器驶出
二、背景音乐系统
背景音乐系统
背景音乐系统
输入多种多样的音源，对公共区域进行
区域广播及监听。并将他们分配输出到特定
的选择区域，监听各路负载输出的状态，随
时掌握系统输出情况。
同时系统提供消防报警信号输入端口，
在发生火灾报警同时，自动切换至报警信号
发布。
背景音乐系统
背景音乐系统
背景音乐系统的前端音柱设置区域如下：
住宅楼间的公共区
小区中心景观带
其他
三、机电设备运行监控系统
机电设备运行监控系统
机电设备运行监控系统
•采用现场总线技术。
•监控内容：电梯、给排水、公共照明、消防报警设
备。
•管理软件采用了Internet/Intranet和Web技术，可
通过局域网进行管理。
应用说明
应用说明
机电设备运行监控系统
机电设备运行监控系统
机电设备情况：
•电梯：有电梯的住宅楼。
•照明
：每座楼内按两回路设计
。
•给排水：给水泵、排污泵、集水坑。
•消防：消防泵、生活用水泵。
机电设备运行监控系统
机电设备运行监控系统
电梯监测内容
电梯监测内容
控制点数
数字输入（DI）
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