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二零二四年度福州城区精装公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3房屋押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2使用规则

4.3房屋维护责任

5.房屋装修及改动

5.1装修限制

5.2装修审批

5.3装修费用承担

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

6.3费用支付方式

7.房屋维修及损坏责任

7.1房屋维修责任

7.2房屋损坏责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：每月人民币____________________元。

3.3支付方式：每月支付一次，于每月的__日支付下一个月的租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

4.2使用规则：

1.承租方应遵守房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。

2.承租方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.承租方应保持房屋内外的环境卫生，不得堆放垃圾。

4.3房屋维护责任：

1.出租方负责房屋主体结构的维修和更换。

2.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

5.房屋装修及改动

5.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.2装修审批：如承租方需进行装修，应提前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

5.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的合理费用可在租赁期满后从押金中扣除。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费：每月人民币____________________元，由承租方支付。

6.2公共事业费：包括水电费、燃气费、网络费等，由承租方按照实际使用情况支付。

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

7.房屋维修及损坏责任

7.1房屋维修责任：

1.房屋主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。

2.房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

7.2房屋损坏责任：

1.因承