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二零二四版国有土地房屋拆迁及重建补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.2被拆迁方基本信息

2.拆迁范围和对象

2.1拆迁区域界定

2.2拆迁房屋及附属设施

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额确定

3.2补偿方式选择

4.拆迁安置方式

4.1安置地点确定

4.2安置面积计算

5.拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

6.拆迁安置房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋质量要求

7.拆迁安置协议解除与终止

7.1协议解除条件

7.2协议终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.2被拆迁方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围示意图

12.2附件二：拆迁补偿明细表

13.合同签署与备案

13.1签署时间

13.2备案机关

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5通讯地址：_________

1.2被拆迁方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人/负责人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5通讯地址：_________

2.拆迁范围和对象

2.1拆迁区域界定

2.1.1拆迁范围：以_________为单位，具体范围为_________。

2.1.2拆迁对象：包括_________内的所有房屋及附属设施。

2.2拆迁房屋及附属设施

2.2.1拆迁房屋：包括_________内的所有房屋，具体房屋清单附后。

2.2.2拆迁附属设施：包括_________内的所有附属设施，具体清单附后。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额确定

3.1.1补偿金额根据_________计算，具体金额为_________。

3.1.2补偿金额包含_________、_________等费用。

3.2补偿方式选择

a)现金补偿

b)产权调换

c)产权置换

d)其他补偿方式

4.拆迁安置方式

4.1安置地点确定

4.1.1安置地点：_________

4.1.2安置地点的地理位置、交通状况、配套设施等。

4.2安置面积计算

4.2.1安置面积根据_________标准计算，具体面积为_________。

5.拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

5.1.1补偿资金支付方式：_________

5.1.2支付时间：自_________起_________日内支付完毕。

5.2支付时间

5.2.1补偿资金支付时间：自_________起_________日内支付完毕。

6.拆迁安置房屋交付

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：自_________起_________日内。

6.2房屋质量要求

6.2.1房屋质量：符合_________标准，具体要求详见附件。

7.拆迁安置协议解除与终止

7.1协议解除条件

7.1.1协议双方协商一致，经双方签字盖章后解除本协议。

7.1.2因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致，经双方签字盖章后解除本协议。

7.2协议终止条件

7.2.1因一方违约导致协议无法履行，非违约方有权解除本协议。

7.2.2因法律规定或政策调整导致协议无法履行，经双方协商一致，经双方签字盖章后终止本协议。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1协议双方应友好协商解决争议。

8.1.2协议双方无法协商解决的争议，应提交_________仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决期限

8.2.1协议双方应在争议发生后_________日内提交争议解决申请。

8.2.2仲裁委员会应在收到争议解决申请后_________日内作出裁决。

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.1.1拆迁方未按约定时间支付补偿资金的，应向被拆迁方支付_________%的违约金。

9.1.2拆迁方未按约定提供安置房屋的，应向被拆迁方支付_________%的违约金。

9.2被拆迁方违约责任

9.2.1被拆迁方未按约定搬迁的，应向拆迁方支