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二零二四版常州商业地产租售合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋坐落位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.房屋押金及退还
4.1.押金金额
4.2.押金支付时间
4.3.押金退还条件
4.4.押金退还时间
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围
5.2.禁止事项
5.3.违约责任
6.房屋维护与维修
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用承担
7.水电费及物业管理费
7.1.水电费支付
7.2.物业管理费支付
7.3.费用承担
8.房屋保险
8.1.保险责任
8.2.保险费用承担
8.3.保险合同签订
9.房屋转租及转借
9.1.转租条件
9.2.转租审批
9.3.转租收益分配
9.4.转借条件
9.5.转借审批
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决地点
11.3.争议解决期限
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.附件及补充条款
14.3.合同份数
14.4.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：__________
1.1.2.出租方地址：__________
1.1.3.出租方法定代表人：__________
1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：__________
1.2.2.承租方地址：__________
1.2.3.承租方法定代表人：__________
1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋坐落位置：__________
2.2.房屋面积：__________平方米
2.3.房屋结构：__________
2.4.房屋设施：__________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2.租金金额：每月租金为人民币__________元。
3.3.租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定账户。
3.4.租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金将相应调整。
4.房屋押金及退还
4.1.押金金额：人民币__________元。
4.2.押金支付时间：承租方应在签订合同之日起__________日内支付押金。
4.3.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋及设施完好无损，承租方无违约行为。
4.4.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后__________日内退还。
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围：承租方仅可将其用于商业经营活动，不得改变房屋结构。
5.2.禁止事项：
5.2.1.不得将房屋用于非法活动。
5.2.2.不得擅自改变房屋结构或设施。
5.2.3.不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。
6.房屋维护与维修
6.1.出租方责任：
6.1.1.负责房屋及设施的正常使用。
6.1.2.在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。
6.2.承租方责任：
6.2.1.保持房屋及设施的完好状态。
6.2.2.如因承租方原因导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。
6.3.维修费用承担：
6.3.1.房屋及设施的日常维修费用由出租方承担。
6.3.2.因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。
7.水电费及物业管理费
7.1.水电费支付：承租方应按实际使用情况，自行缴纳水电费。
7.2.物业管理费支付：承租方应按物业管理费标准，自行缴纳物业管理费。
7.3.费用承担：水电费及物业管理费由承租方承担。
8.房屋保险
8.1.保险责任：
8.1.1.出租方应投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的80%。
8.1.2.承租方应投保营业中断保险，保险金
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