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二零二四版教育机构场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4场地维护责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.修缮与改造

7.1甲方修缮责任

7.2乙方改造责任

7.3修缮与改造费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用及赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同修改

12.4合同份数

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：省市区街道号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地结构：钢筋混凝土结构

2.5场地设施：多媒体教室、办公区、卫生间、饮水机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的5日至10日

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金和滞纳金。

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在教育、培训等非商业活动中使用场地

5.2使用时间：每日上午8:00至晚上20:00

5.3使用限制：不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施

5.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修或更换费用

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金缴纳时间：签订合同后三个工作日内缴纳至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且场地无损坏，无违约行为，甲方应在合同终止后七个工作日内退还保证金

7.修缮与改造

7.1甲方修缮责任：甲方负责场地的结构性维修和公共设施的维护

7.2乙方改造责任：乙方如需对场地进行改造，应征得甲方书面同意，并承担所有改造费用

7.3修缮与改造费用：修缮费用由甲方承担，改造费用由乙方承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保相应的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险，并保证保险金额不低于场地价值。

8.2乙方保险责任：乙方应对其人员在使用场地过程中可能发生的意外伤害投保意外伤害保险，并确保保险覆盖范围满足教学活动需求。

8.3保险费用及赔偿：保险费用由各自承担，保险赔偿按照保险合同约定执行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于滞纳金总额的违约金；若