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二零二四年度旅游民宿租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿租赁基本信息

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.民宿使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得擅自改变民宿结构

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3报修程序

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签订及附件

14.1合同签订时间

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度旅游民宿租赁服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有民宿所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租用民宿的自然人或法人。

1.1.4“民宿”指出租方提供的用于旅游住宿的房屋。

1.1.5“租赁期限”指承租方租用民宿的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“保证金”指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的资金。

1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]

3.民宿租赁基本信息

3.1民宿地址：[民宿具体地址]

3.2民宿面积：[民宿总面积，平方米]

3.3民宿类型：[民宿类型，如：别墅、公寓、民宿客栈等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金总额，金额单位]

5.2支付方式：

5.2.1首付款：[首付款金额，金额单位]，于签订合同时支付。

5.2.2保证金：[保证金金额，金额单位]，于签订合同时支付。

5.2.3月租金：[月租金金额，金额单位]，每月[具体日期]支付。

5.3缴纳时间：

5.3.1首付款、保证金：[具体日期]前支付。

5.3.2月租金：每月[具体日期]前支付。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：[保证金金额，金额单位]

6.2退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为。

6.2.2承租方提前终止租赁，并支付相应违约金。

6.3退还时间：租赁期满后[具体日期]内退还。

7.民宿使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于个人居住和旅游住宿。

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变民宿结构、布局。

7.2.2不得在民宿内进行任何非法活动。

7.2.3不得将民宿转租、转借给他人。

7.3不得擅自改变民宿结构

7.3.1未经出租方同意，不得对民宿进行任何装修、改造。

7.3.2不得在民宿内搭建临时设施、搭建露台等。

7.3.3不得破坏民宿的消防、安全设施。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1民宿的日常维护保养责任由出租方承担。

8.1.2承租方在使用过程中，应爱护民宿设施，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.1.3民宿的定期检查和维护，出租方应每年至少进行一次。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照民宿的保养要求，定期进行清洁和维护。

8.2.2承租方在租赁期间，应确保民宿的清洁卫生，不得留下垃圾或污渍。

8.3报修程序

8.3.1承租方发现民宿设施损坏时，应及时通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

9.保险

9.1保险类型

9.1.1民宿财产保险：由出租方购买，保障民宿的财产安全。

9.1.2承租方人身意外伤害保险：由承租方自行购买，保障承租方的人身安全。

9.2保险