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二零二四年度旅游度假村项目开发与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目开发与建设

3.1开发建设范围

3.2开发建设标准

3.3开发建设期限

3.4开发建设进度安排

4.运营管理

4.1运营管理范围

4.2运营管理模式

4.3运营管理团队

4.4运营管理期限

5.资金投入与回报

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资回报

5.4投资回收期

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作期限延长

6.3合作期限终止

7.产权归属与变更

7.1产权归属

7.2产权变更

7.3产权登记

8.运营收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方法定代表人电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方法定代表人电话]

1.3合同双方授权代表及联系方式

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

联系方式：[甲方授权代表电话]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

联系方式：[乙方授权代表电话]

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度旅游度假村项目

2.2项目地点

[具体项目所在地]

2.3项目规模

项目占地面积：[具体面积]

建筑面积：[具体面积]

2.4项目性质

休闲度假、旅游观光、酒店住宿

3.项目开发与建设

3.1开发建设范围

包括但不限于度假村主体建筑、配套设施、景观设计等。

3.2开发建设标准

按照国家相关标准及行业标准执行，确保工程质量。

3.3开发建设期限

自合同签订之日起，[具体建设期限]，如遇不可抗力因素，经双方协商一致可适当延长。

3.4开发建设进度安排

详见附件一：《项目开发建设进度表》

4.运营管理

4.1运营管理范围

包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、旅游服务等。

4.2运营管理模式

采用乙方自主经营、甲方提供品牌支持的模式。

4.3运营管理团队

乙方负责组建并管理运营团队，甲方有权监督并提出改进建议。

4.4运营管理期限

自项目竣工验收合格之日起，[具体运营期限]，如需延长，经双方协商一致可续签。

5.资金投入与回报

5.1投资总额

甲方投入资金：[具体金额]

乙方投入资金：[具体金额]

5.2投资方式

甲方以现金形式投入，乙方以实物或土地使用权投入。

5.3投资回报

项目运营所得收益，按双方约定的比例分配。

5.4投资回收期

预计投资回收期为[具体回收期限]。

6.合作期限与终止

6.1合作期限

自合同签订之日起，[具体合作期限]。

6.2合作期限延长

如需延长合作期限，双方应在合同到期前三个月内达成书面协议。

6.3合作期限终止

合作期限届满前三个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

8.运营收益分配

8.1收益分配比例

甲方与乙方收益分配比例为：甲方[具体比例]，乙方[具体比例]。

8.2收益分配方式

收益按月结算，甲方和乙方各自按照约定的比例分配到各自账户。

8.3收益分配期限

每月结算后的十个工作日内，完成收益分配。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金为违约金额的[具体比例]，赔偿损失应按照实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁应按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争议解决地点

仲裁地点为[具体地点]。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除条件

（1）一方严重违约；