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二零二四版学生公寓租赁合同交接及安全卫生标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方代理人

1.4合同乙方代理人

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

5.4安全使用要求

6.房屋维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用的承担

7.房屋交接

7.1房屋验收标准

7.2房屋交接程序

7.3交接时的注意事项

8.安全卫生标准

8.1安全卫生要求

8.2安全卫生检查

8.3违反安全卫生标准的处理

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用的承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同的变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，注册地址[甲方注册地址]，联系电话[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，注册地址[乙方注册地址]，联系电话[乙方联系电话]。

1.3合同甲方代理人：[代理人姓名]，身份证号码[代理人身份证号码]。

1.4合同乙方代理人：[代理人姓名]，身份证号码[代理人身份证号码]。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号楼室]。

2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅]。

2.3房屋面积：[房屋面积，如：60平方米]。

2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：床、桌椅、衣柜、空调等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年9月1日]。

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年8月31日]。

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前[具体时间，如：一个月]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币2000元]。

4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账，每月1日前支付当月租金]。

4.3逾期付款处理：[逾期付款的处理方式，如：逾期未支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金]。

5.房屋使用规范

5.1使用范围：[房屋使用范围，如：仅限居住用途]。

5.2使用限制：[使用限制，如：不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品]。

5.3不得从事的活动：[不得从事的活动，如：不得进行经营活动，不得饲养宠物]。

5.4安全使用要求：[安全使用要求，如：定期检查电器设备，确保消防安全]。

6.房屋维护与保养

6.1甲方责任：[甲方负责房屋的维修和保养，如：房屋主体结构及公共设施的维修]。

6.2乙方责任：[乙方负责房屋内部设施的维护和保养，如：日常清洁、更换灯泡等]。

6.3维修费用的承担：[维修费用的承担，如：属于甲方责任的维修费用由甲方承担，属于乙方责任的维修费用由乙方承担]。

8.安全卫生标准

8.1安全卫生要求：[乙方应确保房屋内保持清洁卫生，无有害生物，符合国家相关卫生标准]。

8.2安全卫生检查：[每季度由甲方或第三方进行一次安全卫生检查，检查内容包括但不限于消防设施、电器设备、生活用水等]。

8.3违反安全卫生标准的处理：[如发现违反安全卫生标准的情况，乙方应立即整改，逾期未整改的，甲方有权要求乙方支付整改费用，并可视情况暂停房屋使用]。

9.保险

9.1甲方保险责任：[甲方应为其所有的房屋及公共设施购买相应保险，并在合同签订前向乙方提供保险单据]。

9.2乙方保险责任：[乙方应自行购买个人财产保险，并在合同签订前向甲方提供保险单据]。

9.3保险费用的承担：[保险费用由各自责任方承担，保险单据作为合同附件]。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：[如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失]。

10.2