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二零二四年度高端房产独售权授权与代理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
4.独售权授权
4.1独售权授予
4.2独售权期限
4.3独售权范围
5.代理服务内容
5.1代理服务具体事项
5.2代理服务期限
5.3代理服务费用
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.2必威体育官网网址义务
6.3必威体育官网网址信息的处理
7.授权范围
7.1授权事项
7.2授权方式
7.3授权期限
8.履约责任
8.1履约义务
8.2履约期限
8.3履约方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效效力
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.3“房产”指位于（房产地址），产权归甲方所有的房产。
1.1.4“独售权”指乙方在独售权期限内，对房产享有独家销售权的权利。
1.1.5“代理服务”指乙方在代理服务期限内，为甲方提供的房产销售代理服务。
1.1.6“独售权期限”指本合同约定的乙方享有独售权的具体时间范围。
1.1.7“代理服务期限”指本合同约定的乙方提供代理服务的具体时间范围。
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：（甲方全称）
2.1.2甲方住所：（甲方住所）
2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：（乙方全称）
2.2.2乙方住所：（乙方住所）
2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：（房产地址）
3.1.2房产类型：（房产类型）
3.1.3房产面积：（房产面积）
3.1.4房产产权证号：（房产产权证号）
3.2房产权属证明
3.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。
3.2.2甲方应提供房产产权证明文件。
4.独售权授权
4.1独售权授予
4.1.1甲方授予乙方在独售权期限内对房产的独售权。
4.1.2独售权期限自（独售权起始日期）起至（独售权终止日期）止。
4.2独售权期限
4.2.1独售权期限为（独售权期限）年。
4.3独售权范围
4.3.1乙方在独售权期限内，有权自行或委托他人销售房产。
4.3.2乙方不得将独售权转让或以其他方式授权给第三方。
5.代理服务内容
5.1代理服务具体事项
5.1.1乙方负责房产的对外宣传、展示、推荐等工作。
5.1.2乙方协助甲方处理与房产销售相关的手续和事宜。
5.1.3乙方负责与潜在买家进行沟通和谈判。
5.2代理服务期限
5.2.1代理服务期限自（代理服务起始日期）起至（代理服务终止日期）止。
5.3代理服务费用
5.3.1代理服务费用为房产成交价格的（代理服务费用比例）%。
5.3.2代理服务费用由乙方在房产成交后一次性收取。
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。
6.2必威体育官网网址义务
6.2.1双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3必威体育官网网址信息的处理
6.3.1双方应采取必要的措施保护必威体育官网网址信息的安全，防止泄露、损毁或丢失。
8.履约责任
8.1履约义务
8.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并按照约定及时提供房产相关资料。
8.1.2乙方应按照约定提供代理服务，确保房产销售工作的顺利进行。
8.1.3乙方应尊重甲方的决策，不得擅自改变房产的销售策略。
8.2履约期限
8.2.1甲方应在独售权期限和代理服务期限届满前，向乙方提供房产销售的相关信息和资料。
8.2.2乙方应在代理服务期限内，持续提供有效的销售服务。
8.3履约方式
8.3.1甲方通过书面形式向乙方提供房产销售的相关信息和资料。
8.3.2乙方通过电话、邮件、短信等方式与潜在买家进行沟通。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未在约定时间内提供房产销售的相关信息和资料。
9.1
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