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二零二四年度高端房产交易定金保障服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务提供方

3.1服务提供方资质

3.2服务提供方责任

4.服务接受方

4.1服务接受方资质

4.2服务接受方责任

5.定金支付与退还

5.1定金支付

5.2定金退还

5.3定金利息

6.服务费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3支付时间

7.服务期限与终止

7.1服务期限

7.2服务终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他约定

13.1附则

13.2补充条款

14.合同附件

14.1附件一：服务协议

14.2附件二：服务流程

14.3附件三：定金支付凭证

14.4附件四：服务费用明细

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“高端房产交易定金保障服务”是指服务提供方根据本合同约定，为服务接受方提供的高端房产交易过程中的定金安全保障服务。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“服务提供方”指提供高端房产交易定金保障服务的公司或个人。

（2）“服务接受方”指接受高端房产交易定金保障服务的购房人或相关方。

（4）“定金”指购房人在购房过程中支付的一定比例的购房款。

（5）“定金保障”指在购房过程中，如因服务接受方原因导致交易失败，服务提供方负责退还定金及利息。

第二条服务内容

2.1服务概述

（1）协助服务接受方进行高端房产交易过程中的定金支付和退还；

（2）在交易过程中，对服务接受方的合法权益进行保障；

（3）提供相关的法律咨询和风险评估。

2.2服务范围

（1）协助服务接受方与卖方签订《高端房产交易定金保障服务协议》；

（2）在交易过程中，对服务接受方的定金进行监管；

（3）在交易失败时，协助服务接受方与卖方协商定金退还事宜；

（4）如协商不成，服务提供方负责退还定金及利息。

第三条服务提供方

3.1服务提供方资质

（1）合法注册的企业或个人；

（2）具备相关业务资质，如房地产经纪资质等；

3.2服务提供方责任

（1）按照本合同约定，为服务接受方提供优质、高效的服务；

（2）在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；

（3）保护服务接受方的合法权益，不得泄露服务接受方的个人信息。

第四条服务接受方

4.1服务接受方资质

（1）具备完全民事行为能力；

（2）有购房需求；

（3）有支付定金的能力。

4.2服务接受方责任

（1）按照本合同约定，配合服务提供方完成相关服务；

（2）在交易过程中，如实提供相关信息；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

第五条定金支付与退还

5.1定金支付

服务接受方应在签订本合同后，按照约定向服务提供方支付定金。

5.2定金退还

（1）因服务提供方原因导致交易失败；

（2）因不可抗力导致交易失败；

（3）服务接受方按照本合同约定解除本合同。

5.3定金利息

定金利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

第六条服务费用与支付

6.1费用构成

（1）定金监管费；

（2）服务费；

（3）其他相关费用。

6.2支付方式

服务费用应按照本合同约定支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金等。

6.3支付时间

服务费用应在服务提供方提供服务后，按照约定支付。

第七条服务期限与终止

7.1服务期限

本合同服务期限为自双方签订之日起至交易完成或合同终止之日止。

7.2服务终止

（1）交易完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因一方违约导致本合同终止。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）服务提供方未按合同约定提供服务的；

（2）服务接受方未按合同约定支付服务费用的；

（3）因一方违约导致交易失败，未按约定退还定金的；

（4）泄露服务接受方个人信息的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用的一定比例；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

本合同中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条争议解决