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二零二四年度旅游度假区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同期限

1.4租赁场地基本情况

1.5租赁场地使用范围

1.6租赁场地租金及支付方式

1.7租赁场地使用费用

1.8租赁场地设施设备

1.9租赁场地维护保养责任

1.10租赁场地使用限制

1.11合同解除与违约责任

1.12合同争议解决

1.13合同生效与终止

1.14合同附件及补充协议

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同签订目的

2.1本合同签订旨在明确甲乙双方就旅游度假区场地租赁事宜的权利和义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

第四条租赁场地基本情况

4.1租赁场地位于甲方旅游度假区内，具体位置、面积、用途等详见附件《租赁场地详情表》。

第五条租赁场地使用范围

5.1乙方租赁场地主要用于举办旅游活动、休闲娱乐项目等，具体使用范围详见附件《租赁场地使用范围表》。

第六条租赁场地租金及支付方式

6.1租赁场地租金为人民币______元/月，支付方式为每月前五日支付上月租金。

第七条租赁场地使用费用

7.1.1水电费：按实际使用量缴纳；

7.1.2物业管理费：按甲方收费标准缴纳；

7.1.3其他费用：如场地清洁、绿化等，按甲方要求缴纳。

第八条租赁场地设施设备

8.1甲方负责提供租赁场地内的基本设施设备，包括但不限于：照明、供水、供电、卫生间等；

8.2乙方在使用过程中，如需增加特殊设施设备，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可安装；

8.3乙方对甲方提供的设施设备负有妥善保管和使用义务，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

第九条租赁场地维护保养责任

9.1乙方应保持租赁场地的整洁、安全，对场地内的绿化、卫生等事项负责；

9.2乙方在使用过程中，如对场地设施设备进行改动或增加，应确保不损坏原有设施，并需在合同期满前恢复原状；

9.3甲方有权对租赁场地的维护保养情况进行检查，如发现乙方未履行维护保养责任，甲方有权要求乙方进行整改。

第十条租赁场地使用限制

10.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害国家、社会公共利益；

10.2乙方不得在租赁场地内进行影响度假区整体形象的经营行为；

10.3乙方不得在租赁场地内进行危害公共安全、污染环境等行为。

第十一条合同解除与违约责任

11.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；

11.2甲方有权解除合同的情形包括：乙方未按约定支付租金、违反租赁场地使用限制等；

11.3乙方有权解除合同的情形包括：甲方未按约定提供场地、设施设备等。

第十二条合同争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满之日终止；

13.2合同期满前，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括《租赁场地详情表》、《租赁场地使用范围表》等；

14.2双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。

第十六条第三方介入的情形

16.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；

16.1.2甲乙双方同意引入第三方作为担保，以保障合同履行的顺利进行；

16.1.3需要第三方进行合同履行过程中的监督和评估；

16.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。

第十七条第三方责任限额

17.1第三方介入本合同，其责任限额如下：

17.1.1第三方仅在其提供的服务或技术支持范围内承担责任；

17.1.2第三方在担保或咨询等非直接履行合同义务的情形下，其责任限额由甲乙双方另行约定；

17.1.3第三方在监管或评估等协助性工作过程中，若因自身过错导致合同履行受阻或损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况确定。

第十八条第三方责权利

18.1.1获得甲方或乙方的授权，在合同约定的范围内提供服务或技术支持；

18.1.2要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作；

18.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。

18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务或技术支持；

18.2.2在担保或咨询等非直接履行合同义